사전청약 우미린 사업 취소 | 인천 우미린 사업 취소

 

사전청약 우미린 사업취소 소식이 들려오네요. 충격적입니다. 인천 서구에 우미 린 아파트가 사전청약까지 마쳤는데, 사업을 전면 취소했다는 시사가 나왔습니다. 최근 인천 서구청에 신청했던 건축심의를 취하하고 사전청약 담당자에게 사전 공급 계약 해지를 통보했다고 합니다. 해당 내용 자세하게 공유드리겠습니다.

 

* 사전청약 당첨자 명단 삭제시기와, 청약홈 계좌에서 다시 조건이 되는 시기는?

 

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우미 린 청약 삭제 시기는? 👈🏻클릭

 

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우미 린 사업 취소 이유

📌 인천 서구 가정2지구 우미 린 사업 취소 건 입니다. 자세한 내용은 아래 참고 부탁드려요.

 

• 2022년 4월 308가구 중 278가구 대상으로 사전청약 접수
• 2023년 3월 본청약 진행
• 2025년 11월 입주 예정
• 2022년 10월 인허가 지연되면서 10월 본청약과 입주 시기를 연기
• 부동산 시장 침체로 사업성 악화
• 결국 사업 자체 취소

 

우미건설 관계자가 말하길 우선 인허가 관련한 제한사항이 너무 많고, 그 와중에 시장까지 안좋아져 엎친데 덮친격이 되었다며, 계약을 포기하는 당첨자들도 속출하면서 사업성이 사라져 취소를 결정하였다고 합니다.

 

 

 

 

 

사업 취소로 문제점

 

• 아파트 입주를 기다린 당첨자들은 다른 아파트 청약, 취득 기회가 없어 문제.
• 청약복구까지 또 시간이 걸림.
• 업계에서 사전청약 무용론이 한층 거세질 것으로 보여짐.

 

민간분양 사전청약제도가 현재의 부동산 시장 상황가 맞지 않아, 여러모로 실효성이 낮고 고금리와 원자재값 급등으로 분양가가 오르면서 본 청약 일정도 맞추기가 어려운 상황이라고 언급하고 있다 합니다.

 

 

 

2024 부동산 시장

 

2024년 1월 이전부터 지금까지 전국 아파트 값 변동률은 계속 하락세입니다. 매매시장 관망세로 인한 매수대기자의 전세수요 유입과 지역내 이동 수요로 인해 주거 편의성이 높은 단지 중심으로는 상승세 하고 있지만, 높아진 가격 부담과 겨울이라서 전체적인 상승폭은 축소되었다고 합니다. 사실 그래도 집값이 매우 비싸긴 합니다.

 

현재 가계 대출 60%가 주담대이기 때문에 빚 내서 집 사라는 잘못된 신호가 아니냐는 우려가 있습니다. 뭐든 지나치면 문제가 되는데 가계부채가 적정선을 넘어서면 실제 경제 성장에 부정적영향을 준다고 합니다. 

 

1920년 경제대공황, 2008년 글로벌 금융위기 등이 가계대출이 급증하다 자산 버블 붕괴 등 금융위기가 왔다고 합니다. 

 

 

https://www.youtube.com/watch?v=PaEmxKXtpMU

 

 

 

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결론

 

자재값이 낮아질 것 같진 않은데, 인건비도 끊임없이 오르다보니 부동산 가격은 좀처럼 내려가지 않는데요. 주거는 주거였으면 좋겠습니다. 너무 재테크 방법으로 통하여 부채를 감당할 수 없는 수준이 되면 더 위험한 결과를 초래하지 않을까 생각이 듭니다. 이상 포스팅을 마칩니다.