08. 단독주택 집짓기 , 1차 설계 미팅 - 이천 건축 사무소 숲, 더웨이즈 theways , 개인 건축 사무소

건축사무소 방문기 

시행 + 시공 + 건축 사무소가 다 세트인 단지에 계약을 했기 때문에 정해진 건축 사무소가 있었습니다. 부부가 함께 하는 건축 사무소라고 시행사 이사님께서 소개해주셨습니다. 도착한 주소지에는 이쁜 건물이 있었습니다. 딱 봤을 때 최근에 지은 건물이었습니다. 심지어 옆에 살 집을 짓고 계셔서 안심하였습니다. 대표님께서는 이사하면서 정리하시느라 바빠 보이셨답니다. 주말에 작업을 안 하는데 예약하고 방문한 것 같아서 죄송하였고 다음부턴 평일에 가야겠다고 다짐하였습니다. 노출 콘크리트 인테리어는 언제 봐도 이쁜 것 같습니다.

 

건축사무소 더웨이즈
theways

 

1차 설계미팅 때는 지난번에 생각한 내용을 가지고 가면 그냥 전부다 얘기해보는 정도인 것 같다고 생각됩니다. 오버하는 게 아닌가 했는데.. 전혀.. 오히려 더 많이 확인할 걸 후회했답니다. 여러분들도 꼼꼼하게 챙겨가셔야 합니다. 원하는 걸 지금 다 얘기하지 않으면 안 될 것 같은 느낌이 들었습니다.  세세한 건 계속 문자나 톡으로 얘기해주시면 된다고 하였지만, 그래도 어떻게 설계할지 전하려면 최대한 구체적으로 전달했어야 했던 게 진짜 중요했던 것 같습니다.

07. 1차 설계 미팅 하기 전 준비사항, 42평 + 다락 도면 그리기

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대표님과의 대화의 흐름을 정리해보겠습니다.
1. 평수 문의 : 1층 26평, 2층 16~18평, 3층 다락 6~7평 정도로 결정되었습니다. 다락평수를 10평에서 줄일 수 있어서 좋았습니다.

2. 1층 공간 주방/거실/사무공간, 2층 공간은 마스터룸/게스트룸/파티룸, 다락은 시청각실로 구성하려고 합니다.

3. 특이 사항

• 우리는 거실에 쇼파를 두지 않고 다이닝 룸 형태로 할 예정입니다.
• 1층 외부 화장실은 건식 세면대, 화장실로 구성하였습니다.
• 1층 거실에 윈도우 시트도 만들어달라 했습니다.
• 2층에 외부공간 같은 내부 공간 포치가 있고, 테라스 만들어달라고 말씀드렸습니다.
• 3층 다락 및 테라스를 둘 예정입니다. → 다락의 천창은 좋아하지만 하자보수 때문에 설치하지 않길 권유하셨습니다.

이 과정에서 2층 테라스와 포치 공간을 같이 쓸 수 있도록 또는 포치 말고 유리온실/썬룸(?) 형태를 보여주시면서 이건 어떤지 문의하셨습니다. 개인적으로 1층에 하고 싶은 바람이 있었지만 관리면이나 이런 걸 몰라서 머뭇거렸었는데 한번 고민해 볼 필요가 있을 것 같습니다.

4. 창호 설명

• PVC와 시스템창호 , 인테리어 상 시스템 창호가 더 이쁨
• 창호에 대해서는 별도로 서치 할 필요가 있다고 전달받음
• 시스템 창호가 더 비쌈

우선 요구사항은 다 적어주셨습니다. 집을 어떤 방향으로 둘지, 전망 이런 거 신경 써서 주시고 요구 사항은 다 받아서 직접 설계는 실장님께서 해주시는 것 같았습니다.

나머지 부분에 대해서는 사진 같은 거 보내주시면 참고하시겠다고 하셔서, 오늘은 공간 별로 사진을 찾아서 느낌을 정리해보았답니다.

1층

2층

 

다락

 

🐝 꿀팁! 개인적으로 인테리어 디자인을 찾을 땐 Pinterest를 사용합니다. 링크 : https://www.pinterest.co.kr/

 

예상치 못했던 이슈 사항

인테리어 관련하여 문의드렸더니, 설계도면만 하고 인테리어까지 하면 너무 범위가 커져서 안 한다고 하셨습니다. 다른 분 소개도 안하시느걸로 보아서 조인하셔서 하시는 분이 없는 건지는 잘 모르겠지만, 인테리어 업체를 별도로 검색해야 하나 생각했었습니다. 명함 받고 돌아와서 단독주택 채팅방에 문의드려보니 다른 주택 설계 시에는 건축사무소 + 인테리어가 조인해서 설계 도면 위에 내부 인테리어 도면을 얹혀서 인허가 들어간다고 말씀 주셨습니다. 아마 개인이고 추가 금액이 별도로 산정이 안되어있다 보니 안 하신다고 말씀 주셨던 것 같았습니다.

• 비용이 추가되면 인테리어도 같이 해주시는 사항인지 문의
• 인테리어 업체를 찾아 도면을 그려주시면 설계 사무실에서 수정 가능한지 문의
• 아니면 아예 설계 도면 가지고 인테리어 업체를 가야 하는 건지 문의

이 부분을 확인해봐야 할 것 같습니다. 이 글을 기재하고 나서 추가로 확인한 부분에 대해 공유드립니다. 

• 확인해보니 비용 추가 + 1000만 원 이상 들어갑니다.
• 그래도 큰 업체 평당 30만 원이었는데 개인이라 조금 더 작게 들어간 편입니다.
• 이제 남은 선택사항은 안 할지, 개인한테 1000만 원으로 추가의뢰를 할지, 설계 도면 나오면 새로운 업체를 알아볼지 의논해봐야 할 것 같습니다.
  
  만약에 규모가 큰 건축사무소 글을 원하셨다면 더존 하우징 / 윤성 하우징 / 코원 하우스를 찾아보면 될 것 같습니다. 다만 저와 같이 단지 내 세트로 구성되어있다면 위 내용을 참조하시면 좋을 것 같습니다.

09. 단독주택 집짓기, 인테리어에 대한 공부 : 턴키 인테리어