오피스텔 청약, 경기도 김포시 - 고촌역 루체비스타 (평면정보)

• 김포 골드라인 고촌역 1번 출구 도보 3분거리
• 서울외곽순환도로, 김포한강로, 김포공항 한정거장, 강남광역버스 한정거장
• 김포한강시네폴리스, 고촌복합개발사업 추진 등 풍부한 개발호재
• 현대아울렛, 롯데몰 등 초대형 쇼핑센터가 밀접한 문화 생활 인프라

고촌역 루체비스타
공급위치	경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1064-1
공급규모	15세대
지역지구	도시지역 / 일반상업지역 / 고도지구/ 중심미관지구
용도	업무시설(오피스텔) / 근린생활시설
건축규모	지하 2층 ~ 지상 14층, 1개동 총 97세대
대지면적	810,500㎡ (245.17평)
연면적	8,862.85㎡
주차대수	78대 (자주식 5대, 기계식 73대)

청약일정
모집공고일	2022-10-05
청약접수	2022-10-11 ~ 2022-10-11
당첨자 발표일	2022-10-14
계약일	2022-10-15 ~ 2022-10-16
입주예정월	2023-07

타입	전용면적	공급세대수	공급금액	청약신청금
E	57.7965	2	46,788	300
F	59.6635	5	45,945	300
G	59.9540	4	46,578	300
H	65.4752	4	49,950	300

투기과열지구, 조정대상지역 100실 넘으면 전매 불가, 99실 이하 오피스텔, 청약자격 및 전매제한 없어 눈길=>  중소형 평면 97실 오피스텔

광역 핵심 뉴타운을 아우르는 개발의 중심지
서울생활권을 비롯한 2기 · 3기 신도시 인접 신흥 주거지역!
서울과 가장 가까운 4기 신도시 지정이 유력한 김포시 최고의 입지입니다.

 

서울과 경기의 로케이션 허브! 그 곳에 꿈 같은 주거환경이 펼쳐집니다.
김포와 마곡을 이어주는 입지가치 풍부한 新주거타운
김포골드라인 고촌역 1번 출구 바로 앞 도보 3분 거리 초역세권 프리미엄을 누리실 수 있습니다.

 

수도권의 떠오르는 투자 대안, 안정적인 수익이 기대되는 곳입니다.
김포시에서 서울 접근성이 '최단', 서부권 '최적'의 직주근접 실현가능
김포시 택지개발지구 내 고촌지구 주택가격 상승률 1위로 미래가치가 탁월합니다.

 

환상적인 멀티플(MULTIPLE) 교통 환경이 삶의 질을 높여줍니다.
도보 3분 거리 김포골드라인 고촌역&광역버스 정류장 위치
다양한 수단의 대중교통 환경 마련으로 서울 주요 중심지로의 편리한 쾌속 이동이 가능합니다.

 

김포 가치를 높이는 개발호재 중심지의 프리미엄을 소유할 수 있는 기회입니다.
첨단 특화 및 문화 산업 등 택지 개발로 자족도시 조성
김포한강시네폴리스 · 고촌복합개발사업 추진으로 직주근접 요충지로서의 가치상승을 전망합니다.

 

쾌적하고 편리한 생활 중심지로 거듭나는 환경이 조성됩니다.
풍무역세권 도시개발사업 21년 상반기 토지보상 · 하반기 착공 본격화
김포 풍무역세권 도시개발사업으로 약 7천 세대 공급 및 대학병원 유치(인하대 · 건국대)경쟁이 이루어지고 있습니다.

 

김포공항 복합개발로 서남권 미래산업의 전망이 밝아집니다.
고촌역에서 한 정거장, 중심지 특화재생 신규 대상지 김포공항 일대 선정
김포공항 일대 코엑스 2배규모 43만㎡ 부지 초대형 복합시설 건립으로 일자리 창출이 기대됩니다.

 

대규모 인구 이동으로 이제 고촌의 판도가 달라집니다.
19년~20년 최근 1년간 김포시 內 고촌 인구증가율 1위! 인구분포율 4위!
'19년~'20년 대규모 입주로 인한 급격한 인구 증가세로 주거 밀집

 

 

평면정보

타입	타입 정보	세대수	평면도
A TYPE	대지지분 : 5.0418㎡ 전용면적 : 32.7356㎡ 계약면적 : 56.1933㎡	25
B TYPE	대지지분 : 6.3803㎡ 전용면적 : 41.4261㎡ 계약면적 : 70.2771㎡	1
C TYPE	대지지분 : 6.5766㎡ 전용면적 : 42.7012㎡ 계약면적 : 72.5597㎡	1
D TYPE	대지지분 : 7.6856㎡ 전용면적 : 49.9016㎡ 계약면적 : 84.7487㎡	1
E TYPE	대지지분 : 8.9016㎡ 전용면적 : 57.7965㎡ 계약면적 : 97.1952㎡	12
F TYPE	대지지분 : 9.1891㎡ 전용면적 : 59.6635㎡ 계약면적 : 100.9368㎡	13
G TYPE	대지지분 : 9.2338㎡ 전용면적 : 59.9540㎡ 계약면적 : 100.7959㎡	12
H TYPE	대지지분 : 10.0842㎡ 전용면적 : 65.4752㎡ 계약면적 : 109.7107㎡	32

 

인테리어 정보

 Type A > E > H

■ 본 오피스텔의 건설지역인 경기도 김포시는 청약과열지역으로서 대출이 제한될 수 있습니다. 

■ 청약자격 : 본 오피스텔은 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능합니다. 

■ 중복청약 유의사항 : 1인당 1실(건) 청약 가능하며, 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리 되므로 유의하시기 바랍니다. 

■ 예비당첨자 선정 : 본 오피스텔은 타입별 200% 예비당첨자를 선정하며 예비당첨자 현황은 사업주체 홈페이지(홈페이지 주소)를 통해 당첨자 발표일로부터 05일간 확인할 수 있습니다. 

■ 잔여호실 분양 : 정당계약 및 예비당첨자 소진 이후 미계약 잔여호실은 「건축물의 분양에 관한 법률 시행령」 제9조제2항에 의거 수의계약으로 분양될 예정입니다. 

■ 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약접수 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다. 

2022950100 고촌역 루체비스타 입주자모집광고문.pdf

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