청약, 서울 - 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 (평면정보, 공급금액, 조합원, 임대, 장기전세, 일반분양)

중랑구의 변화, 그 중심을 사는 1,055세대 브랜드 대단지 리버센 SK VIEW 롯데캐슬

리버센 SK VIEW 롯데캐슬
공급위치	서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원
공급규모	501세대
건축규모	지하 2층, 지상 13~35층, 8개동 공동주택 1,055세대 - 조합 334세대 (보류지 3세대) - 임대 160세대 - 장기전세 60세대 - 일반분양 501세대
대지면적	32,561.30㎡
건축면적	6,872.32㎡
연 면 적	146,926.12㎡
건폐율/용적률	21.11% / 299.94%
주차대수	총 1,271대 (근린생활시설 13대 포함)

청약일정
모집공고일	2022-11-04 (헤럴드경제신문)
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	특별공급	2022-11-14	2022-11-14	인터넷
	1순위	2022-11-15	2022-11-16	인터넷
	2순위	2022-11-17	2022-11-17	인터넷
당첨자 발표일	2022-11-23
계약일	2022-12-05 ~ 2022-12-08
입주예정월	2025-11

• 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 정비사업

구분	주택형	공급면적	일반	특별	계	공급 금액
민영	039.9900	54.1900	4	5	9	46,740
	049.9900A	67.2800	1	1	2	61,550
	049.9700B	67.1700	1	4	5	61,450
	059.9900A	81.7200	47	53	100	76,290
	059.9900B	81.1200	47	53	100	75,730
	070.9800A	96.1700	12	12	24	86,720
	070.9800B	96.6100	32	37	69	86,230
	084.9900A	114.1400	32	0	32	98,170
	084.9700B	114.9200	49	0	49	97,920
	084.5400C	115.5200	60	0	60	97,140
	084.9900D	115.4000	37	0	37	97,540
	100.9700A	135.0000	10	0	10	118,810
	100.9900B	134.9400	4	0	4	114,020
계			336	165	501

주택형	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모 부양	기관추천	계
039.9900	0	2	2	0	1	5
049.9900A	0	0	1	0	0	1
049.9700B	0	1	2	0	1	4
059.9900A	10	20	10	3	10	53
059.9900B	10	20	10	3	10	53
070.9800A	2	5	2	1	2	12
070.9800B	7	14	7	2	7	37
084.9900A	0	0	0	0	0	0
084.9700B	0	0	0	0	0	0
084.5400C	0	0	0	0	0	0
084.9900D	0	0	0	0	0	0
100.9700A	0	0	0	0	0	0
100.9900B	0	0	0	0	0	0

• 강남까지 한번에 가는 중화역 초역세권의 여유
  7호선 중화역 도보2분 역세권, 신이문역, 상봉역, 망우역
  동부간선도로(지하화예정), 동일로, 망우로와 인접한 교통 요충지
• 가족이 더 가까워지는 중라천 수변공원의 낭만
  중랑천과 중화수경공원, 중화체육공원, 중화문화공원(기부체납), 봉화산 둘레길 등
• 학군부터 대형마트까지 원스톱 인프라의 특권
  신묵초등학교, 장안중학교 도보권 인접
  이마프, 홈플러스, 코스트코, 중화2동 복합센터, 중랑구청, 상봉터미널
• 기대도 가치도 상승할 1군 브랜드 대단지의 기획
  1군 건설사 SK에코플랜트와 롯데건설의 컨소시엄으로 시공되는 1,055세대 in 서울 브랜드 대단지

평면정보

2022000778 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 입주자모집공고문.pdf

1.18MB

 

커뮤니티

Rivercen SK VIEW

1. (특별공급 청약시) 특별공급은 1세대 1주택기준으로 공급하므로 세대 내 2명 이상이 각각 청약신청하실 수 없습니다. 주로 부부 동시청약으로 부적격이 다수 발생하고 있으니 유념하여 주시기 바랍니다. (단, 특별공급과 일반공급은 중복 청약이 가능합니다.)
2. (특별공급 청약시) 생애최초 특별공급 추첨제 청약시 1인가구 중 단독세대는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 청약이가능하므로, 전용면적 60㎡ 초과하는 주택형에 청약하지 않도록 유의하시기바랍니다. 
3. (가점제 청약시) 무주택기간은 주택공급신청자와 그 배우자를 기준으로 하고 주택공급신청자의 연령이 만30세가 되는 날부터 계속하여 무주택인 기간으로 산정하여야 하며, 만30세가 되기 전에 혼인한 경우에는 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 혼인관계증명서에 혼인신고일로 등재된 날부터 무주택기간을 기산하여 청약하시기 바랍니다. 
4. (가점제 청약시) 부양가족산정은 청약자 본인을 제외해야 하나, 청약자 본인을 부양가족으로 산정하여 부적격이 발생하고 있으니 유의하시기 바랍니다. ※ 부양가족 산정시 주택공급신청자의 직계존속은 주택공급신청자가 입주자모집공일 현재 세대주인 경우로서 입주자모집공고일을 기준으로 최근 3년 이상 계속하여 주택공급신청자 또는 그 배우자와 같은세대별 주민등록표에 등재된 경우에 부양가족으로 봅니다. 단, 직계존속과 그 배우자 중 한 명이라도 주택을 소유하고 있는 경우에는 직계존속과 그 배우자 모두 부양가족으로 보지 않습니다. 
5. (일반공급 청약시) 당 사업지인 서울특별시 중랑구는 투기과열지구로 일반공급 1순위 청약시 입주자모집공일(2022.11.04) 현재 세대주만 청약이 가능합니다. 세대원이 1순위 청약신청하지 않도록 유의하시기 바랍니다. (단, 세대원은 2순위 청약 가능) 

■ 본 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
=> 재 당첨 제한 기한 10년

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