오피스텔 청약, 잠실 에떼르넬 비욘드 (분양금액, 청약신청금, 평면도)

잠실 에떼떼넬 비욘드만의 가치와 혜택

• 무제한 전매 가능
• 2천만원 상당 풀옵션 제공
• 잠실 최초 2룸 + 알파룸 구조
• 주택수 미포함
• 한샘주방 및 풀옵션제공
• 입주지원금 최대 1,500만원

잠실에떼르넬비욘드
공급위치	서울특별시 송파구 방이동 34-1번지
공급규모	20세대 (금회 재공급)
대지면적	372.22㎡
연면적	3,280.01㎡
건물용도	오피스텔 및 근린생활시설
규모	지하2층~지상17층, 1개동 오피스텔 56호, 근린생활시설 6호 주차대수 : 42대

청약일정
모집공고일	2023-01-16
청약접수	2023-01-25 ~ 2023-01-26
당첨자 발표일	2023-01-31
계약일	2023-02-01 ~ 2023-02-01
입주예정월	2024-04

주택형	공급면적	세대수	공급금액	청약신청금
28D	28.4300	7	61,433	300
36A	35.8100	9	81,980	300
40B	40.4300	2	77,127	300
40C	40.5300	2	74,959	300

트리플 초역세권
- 잠실역 (2, 8호선) 도보 3분
- 몽촌토성역 (8호선) 도보 7분
- 송파나루역 (9호선) 도보 10분

매머드급 힐링 인프라
- 바로 앞 올림픽 공원, 석촌 호수
- 1Km 이내 잠실 한강공원까지
※ 도시의 편리함과 공원의 쾌적함이 동시에.

특별한 미래가치
- 시그니엘타워, 롯데월드, 석촌호수
- 먹자골목, 올림픽공원, 잠실한강공원 
※ 규모 231만㎡ 잠실 관광특구 최중심지

확실한 투자가치
- 제 2 코엑스, 롯데 타워, 삼성 SDS
- 문정법조타운, 국제교류복합지구 개발
※ 공실률 제로를 자랑하는 풍부한 배후수요.

초특급 생활·교육 인프라
- 롯데백화점, 대형마트, 방이 먹자골목
- 바로 옆 송파구청, 서울아산병원 등
- 송파초, 방이중, 잠실중, 잠실고
※ 부족함 없는 생활 편의 시설이 한번에.

 

평면정보

A타입
전용면적 : 35.81m² (10.83평)
계약면적 : 52.60m² (15.91평)

B타입
전용면적 : 40.43m² (12.23평)
계약면적 : 59.23m² (17.92평)

 

C타입
전용면적 : 40.53m² (12.26평)
계약면적 : 59.99m² (18.15평)

 

D타입
전용면적 : 28.43m² (8.6평)
계약면적 : 42.02m² (12.71평)

 

2023950001 잠실에떼르넬비욘드 입주자모집광고문.pdf

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■ 본 오피스텔의 경우 청약자 ‘만 나이’ 요건 기준일은 분양광고일(2023.01.16.) 기준입니다.

■ 본 오피스텔의 건설지역인 서울특별시 송파구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서 대출이 제한될 수 있습니다.

■ 청약자격 : 본 오피스텔은 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능합니다.

■ 중복청약 유의사항 : 1인당 1실(건) 청약 가능하며, 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리 되므로 유의하시기 바랍니다.

■ 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약접수 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

■ 전매제한 : 본 오피스텔은 조정대상지역에서 분양하는 건축물에 해당하나 「건축물의 분양에 관한 법률 시행령」제9조의3 1항에 따라 전매가 가능합니다. 「건축물의 분양에 관한 법률」 제6조의3 제2항에 따라 건축물의 사용승인 전에 2인이상에게 전매하거나 이의 전매을 알선할 수 없습니다. 만약, 이를 위반한 경우 동법 제6조의 4에 따라 계약이 취소될 수 있으며, 동법 제10조 2항5호에 따라 1년이하의 징역 또는 1억원이하의 벌금에 처할 수 있습니다. (추후 관계법령의 변경에 의해 전매에 대한 사항은 변경될수 있으며, 이는 사업주체와 무관함) 소유권이전등기완료 이전분양권 권리양도는 가능하며, 사업주체에 대한 채무이행 및 사업주체가 요구하는 제반서류를 제출하고 승인을 득하여야 합니다.

■ 위반행위 관련 계약취소 및 벌칙사항 : 부정한 방법으로 분양을 받거나 전매제한사항을 위반하는 경우 계약체결 이후라도 관계법령에 따라 계약이 취소될 수 있으며, 특히 전매제한 사항을 위반하는 경우 「건축물의 분양에 관한 법률」 제10조제2항에 따라 1년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금형에 처할 수 있습니다.

■ 예비당첨자 선정 : 본 오피스텔은 타입별 200% 예비당첨자를 선정하며 예비당첨자 현황은 사업주체 홈페이지(홈페이지 주소)를 통해 당첨자 발표일로부터 5일간 확인할 수 있습니다.

■ 부동산 거래신고 의무 : 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에 의거 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소재지의 시장․군수 또는 구청장에게 공동으로 부동산거래신고 하여야 함. 신고를 거부하거나 서류 미제출로 인하여 발생한 과태료 부과 등의 모든 책임은 계약자에게 있으니 양지하시기 바랍니다.

■ 중도금 대출 안내

• 대출기관 : 추후 별도 공지 할 수 있음.

• 대출금액 : 대출금융기관에서의 대출은 계약금을 본인납부 한 계약자에 한하여, 중도금대출이 가능한/할 경우 총 공급금액의 60%범위 내 무이자로 알선합니다. (단, 관련법령 변경, 정부정책 및 금융권 사정등의 사유로 변경될 수 있습니다.)

• 중도금 대출약정기간은 시행위탁자 및 시행수탁자가 지정하는 입주지정기간 개시일의 전일까지로 하고 대출이자는 입주지정기간 개시일의 전일까지는 시행위탁자가 납부(단, 시행위탁자가 알선한 금융 기관의 중도금 대출이자만 해당하며, 관련 정책 및 개인의 사정 등으로 대출비율을 제한받아 계약자가 자기 책임하에 조달한 중도금에 대한 대출이자는 해당하지 않음)하며, 입주지정기간 개시일부터 대출 이자는 계약자 본인이 납부하여야 합니다.

• 대출관련 세부내용은 별도 공지 및 안내 예정이며, 추후 안내(알선)하는 금융기관에 사전에 확인하시기 바랍니다.

• 시행위탁자와 대출가능 금융기관간 대출업무협약이 될 경우 해당 금융기관을 통해 융자 가능하나, 정부의 대출관련 정책(대출제한 및 금리상승 등) 및 대출상품의 종류, 개인의 사정(금융 신용불량 거래 자 등) 등으로 대출조건 및 한도가 계약자별로 상이하거나 대출이 불가할 수도 있으며, 대출이 불가하거나 대출한도가 부족할 경우와 시행위탁자가 알선한 중도금대출조건(금융기관, 금리 등)에 이의가 있는 계약자는 공급금액 납부조건에 따라 중도금 및 잔금을 계약자의 책임으로 조달하여 현금으로 분양대금계좌에 직접 납부하여야 하며, 이에 대해확인하며 계약해지를 주장할 수 없습니다.

• 계약자는 법률의 변경 및 정부의 부동산 정책(대출제한 등) 변경, 국제금융 위기상황 발생 등으로 인하여 집단대출 승인이 확정되지 않을 경우 대출금융기관 알선이 불가능하거나 중도금 대출조건 등이 제한될 수 있음을 인지하고, 대출이 제한(불가)될 경우 공급금액을 자기책임 하에 조달하여 기일 내에 납부하여야 합니다.

• 중도금 대출에 필요한 보증수수료, 인지대 등 제반경비(취급수수료 포함)는 계약자가 부담하여야 합니다.

• 중도금 및 잔금 납부에 대하여 시행사는 별도로 통지하지 않으므로 납기일을 준수하시기 바랍니다. 미납시 계약서에 표시된 연체료가 가산됩니다.

• 금융시장의 경색 또는 변동성으로 인하여 선정된 중도금대출 금융기관의 특유성(업종, 업태 등) 및 대출형태에 따라 부득이 계약자 본인의 신용등급에 부정적 영향을 미칠 수 있음을 인지하시기 바랍니다.

• 중도금대출은 중도금대출 실행시 추후 자세한 내용을 공지할 예정입니다.

• 중도금 대출 알선 금융기관에 중도금 대출을 위한 계약사항에 대한 정보를 제공할 수 있습니다.

• 중도금 납부 시기 이후의 계약건에 대해서는 계약일 이후로 중도금 일정을 추후 통보드립니다.