청약, 인천광역시 - 인천 강화 서희스타힐스 1단지 (추가모집, 공급금액, 공급면적)

• 강화-계양간 고속도로 (2031년 예정)
  제1,2외곽순환도로 접근이 쉬워져 수도권 출퇴근 시간단축은 물론 서울까지 40분대 진입가능
• 48번국도, 84번지방도
  단지 앞으로 지나는 84번 지방도로 강화일반산단을 포함한 강화, 인천, 김포 권역으로 빠른 출퇴근
• 영종-강화 연륙교 (추진중)
  서해 남북평화도로의 출발점으로 추진중, 이 평화도로는 향후 강화도와 북한 해주,개성과도 연결될 계획
• 청라~초지 구간 해안도로 확장
  현재 인천구간은 편도 2차선, 김포시 구간은 편도 1차선 도로가 설치되어 있는데 인천시에서 전 구간 도로확장 공사 진행 중
• 화개산 관광자원화 사업
  화개정원, 스카이워크형 전망대, 휴게시설, 공영주차장 조성으로 체류형 관광인프라 구축
• 강화-석모 해상케이블카 건설
  강화군 외포항에서 석모도 석포리까지 1.8km 해상 구간 연결, 연간 탑승객 80만명 이상 유치 예상
• 석모도 에코종합온천단지
  대규모 온천단지 조성하여 대욕장, 고급숙박시설, 컨벤션센터 등 조성
• 강화도 녹지조성사업 계획
  북산역사공원, 관청근린공원, 남산근린공원, 마니산 한계레얼 체험공원

인천 강화 서희스타힐스 1단지 (추가모집)
공급위치	인천광역시 강화군 선원면 창리 456번지 일원
지역지구	계획관리지역, 지구단위계획구역
공급규모	32세대
건축규모	총 1,324세대, 지하2층~지상25층,18개동 근린생활시설 : 1,897㎡
용도	공동주택 총 1,324세대 중 일반분양 457세대 근린생활시설 총 34실
대지면적	총 71,294.00㎡ 53,467.00㎡(1단지) 17,827.00㎡(2단지)
연면적	총 174,490.06㎡ 137,424.31㎡(1단지) 37,065.75㎡(2단지)
주차대수	공동주택 - 총 1,721대 (1단지 1,352 대 / 2단지 369대) 근린생활시설15대
용적율 / 건폐율	185.4744% / 15.6318%

청약일정
모집공고일	2022-10-28
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	특별공급	2022-11-07	2022-11-07	인터넷
	1순위	2022-11-08	2022-11-08	인터넷
	2순위	2022-11-09	2022-11-09	인터넷
당첨자 발표일	2022-11-15
계약일	2022-11-28 ~ 2022-11-30
입주예정월	2024-08

구분	주택형	공급면적	일반	특별	계	공급금액
민영	059.9570A	83.1193	9	8	17	30,400
	059.9669B	84.6959	3	1	4	29,600
	071.9950A	96.7383	4	5	9	35,200
	084.9495A	111.8580	2	0	2	39,600
계			18	14	32

주택형	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모 부양	기관추천	계
059.9570A	2	3	1	1	1	8
059.9669B	0	1	0	0	0	1
071.9950A	1	2	1	0	1	5
084.9495A	0	0	0	0	0	0

반응형

• 개발호재 - 강화일반산단, 강화남단 경제자유구역, 서해평화협력 특별지대까지 상승세의 개발계획 프리미엄
• 힐링생활 - 남산, 국화저수지, 강화산성, 강화온천스파월드, 강화석모 해상케이블카, 강화씨사이드리조트
• 중심상권 - 강화군청, 강화터미널, 강화중앙시장, 강화풍물시장, BS종합병원
• 특급교육 - 선원초, 갑룔초, 강화여중고, 강화중고, 덕신고까지 단지내 상가 학원가로 향후 특급스쿨벨트 형성

2022000755 인천 강화 서희스타힐스 1단지 입주자모집공고문.pdf

2.06MB

 

■ 해당 주택건설지역(인천광역시 강화군)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2022.10.28) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형 제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우「주택공급에 관한 규칙」제4조제5 항에 의거하여 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 인천광역시 6개월 이상 계속 거주한 신청자가 우선합니다.
■ 2019.11.01. 개정된「주택공급에 관한 규칙」제4조제5항 및 제23조 제2항제7호에 따라 우선공급 받으려는 경우에는「출입국관리법」제88조의 출입국사실증명서를 사업주체에 제출하여야 합니다. 장기해외체류자는 해당 주택건설지역(인천광역시) 우선공급 대상자로 신청이 불가하며, 이를 위반하여 해당 주택건설지역(인천광역시) 거주자로 청약하여 당첨된 경우에는 부적격 당첨자로 처리됩니다.

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■ 일반청약 신청자격
입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함. 단, 청약 신청자 중 동일 순위내 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 5항 의거 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(인천시)에 거주(외국에 거주한 기간 제외)한 신청자가 우선합니다.
※ 「주택공급에 관한 규칙」제4조 제4항에 따라 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 해당주택건설지역인 인천시 또는 수도권(서울특별시, 경기도 지역) 외 지역에 거주하여도 본 주택의 해당순위(1순위, 2순위) 입주자 저축 요건을 충족 시 해당주택건설지역 아닌 수도권 거주자 자격으로 청약 가능합니다.

■ 일반청약 청약신청 유의사항
- 주민등록표초본상 말소 사실이 있는 경우 해당 시·도거주기간은 재등록일 이후부터 산정
- 신청자격 및 요건 등의 기준은 “최초 입주자모집공고일 현재” 이며 면적은 “전용면적”을 기준으로 함
 - 청약신청 접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 중복신청이 불가(1인 1건만 신청 가능)하며, 1인 2건 이상 신청할 경우에는 청약 모두를 무효 처리함. 
- 본 주택에 신청하여 당첨될 경우 당첨자로 전산관리됨. 
- 청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소됨.(각각 동일한 청약통장으로 당첨된 경우에 한함)
- 상기 주택에 신청하여 당첨된 청약통장은 계약체결 여부와 상관없이 재사용이 불가하며 당첨자로 전산 관리되므로 향후 다른 주택 청약 시 제한사항을 확인하시기 바람.[단 부적격당첨자가 소명기간 내에 해당 공급자격 또는 선정 순위가 정당함을 소명하지 못하여 당첨이 취소된 자는 당첨일로부터 수도권 및 투기 청약과열지역은 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월‘(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양 주택(민간사전청약주택 및 일정기간이 지난 후 분양전환 되는 공공임대주택을 포함)의 입주자로 선정될 수 없음] 
- 당첨 및 계약체결 후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 해약조치하며 관계법령에 의거 처벌될 수 있음
 - 청약예금 가입한 후 예치금액이 작은 지역에서 큰 지역으로 주거를 이전한 분은 신청일 현재 변경된 주거지역에 해당하는 청약예금 예치금액으로 증액하여 청약이 가능함. 단 차액을 감액하는 경우 또는 주거지 변경없이 가입한 지역에서 거주하면서 청약 신청할 경우에는 지역간 예치금액 변경없이 청약 가능함) 
- 청약통장 관련 기준사항
 ① 청약저축에서 청약예금으로 전환 기준 : 최초 입주자모집공고 전일까지 변경 시 청약 신청 가능함
 ② 청약예금 지역간 예치금액 차액 충족 기준 : 청약 접수 당일까지 충족 시 청약 신청 가능함
 ③ 청약통장 예치금 기준(주택청약종합저축) : 최초 입주자모집공고 당일까지 예치금 충족 시 청약 신청 가능함
 ④ 청약예금의 신청 가능 주택규모(전용면적 기준) 변경한 분 신청 요건 : 최초 입주자모집공고 전일까지 변경한 경우 신청 가능함 (단, 작은 주택규모로 변경할 경우 해당구간의 청약예치금액 충족 시 별도의 주택규모 변경 절차 없이 하위 면적 모두 청약 가능함)

오산 세교2지구 A-21블록 모아미래도 (공급금액, 평면정보, 인테리어)

평면정보 - 1단지

평면정보 - 2단지

 

E-모델하우스 (VR 바로가기)

• 강화도 최초의 대단지 아파트 프리미엄
  강화도 10년만의 최대규모의 단지내 상가 분양
• 안정적인 배후수요 프리미엄
  1,324세대 대단지 아파트 배후수요
• 쾌적상권 프리미엄
  주변 녹지공간 및 하천변 나들이 수요
• 핵심입지 프리미엄
  계양~강화 고속도로 강화IC 인접 주거 핵심입지

추가 정보

 

인천 강화 서희스타힐스 1단지 (2021.07.05).pdf

1.04MB

인천 강화 서희스타힐스 2단지 (2021.07.05).pdf

12.70MB

 

수원 아이파크 시티 10단지(재당첨제한 10년 / 수원시거주, 무주택세대구성원만 가능)

공사 현장 사진 ('22.10.31)

건설사별 아파트 브랜드 이름 (이편한세상, 힐스테이트, 롯데캐슬, 푸르지오, 래미안, 자이 등등)

전용면적? 건폐율? 용적률? (부동산 용어)

초보 운전 도로 주행 연습, 서울 근교 운전하기 쉬운 시간대와 길