청약(공공지원 민간임대), 서울 - 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트

공공지원 민간임대

• 누구나 청약 신청 가능 : 만 19세 이상 대한민국 국적, 무주택세대구성원
• 청약통장 없어도 신청 가능
• 청년, 신혼부부, 고령층 특별공급
• 분양전환 우선권 부여 : 10년

• 사업위치 : 서울특별시 은평구 진관동 149-4 (은평뉴타운 3-14BL)
• 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 15층
• 세대수 : 452세대

서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트
공급위치	서울특별시 은평구 진관동 149-4 일원(은평뉴타운 3-14BL)
공급규모	104세대

입주자모집공고
모집공고일	2022-07-13 (아시아경제)
청약접수	2022-07-18 ~ 2022-07-19
당첨자 발표일	2022-07-22
계약일	2022-07-28 ~ 2022-07-29
입주예정월	2025-06

 

북한산은 가깝게, 3호선, 6호선은 편하게, GTX-A노선(예정)으로 강남까지 빠르게

주택형	공급면적	특별	일반	계	공급금액	청약금
75	75.9614	0	3	3	61,987 만 원	30 만 원
84A	84.9832	0	26	26	68,732 만 원	30 만 원
84B	84.9638	0	6	6	67,355 만 원	30 만 원
84C	84.9922	0	69	69	76,902 만 원	30 만 원

 

GTX-A (수도권 광역급행철도) 2024년 개통 예정

• 연신내역 트리플 역세권 : 3호선, 6호선, GTX-A
• 연신내역에서 서울까지 10분
• 파주 운정 ~ 강남 삼성 ~ 동탄 : 2028년 연결 예정

신분당선 서북부 연장 (용산~삼송) : 추진 중

• 윤석열 대통령 당선인 공약
• 은평뉴타운 내 신도중 및 진관중 역사 신설

연신내역 인근 위치

• 3호선, 6호선 이용 용의
• 서울역, 신촌역 등 서울 주요 도심 이동 편리

교육, 생활 인프라

• 자율형사립고 하나고등학교 도보 거리
• 고양스타필드, 연서시장(재래시장)
• 은평 경찰서, 소방서 5분 거리 내 위치
• 은평성모병원 차량 5분 거리 (소아응급실, 소아청소년과 24시간 진료)
• 은평 한옥마을, 국립 한국문학관, 사비나 미술관
• 구파발천 산책로, 북한산 국립공원, 기자촌 근린공원

풍수 전문가가 말하는 완복지지(뛰어난 사람이 대를 이어 복을 누릴 복지)의 명당 입지

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평면정보

59A / 59B

75 / 84A, 84B, 84C, 84T

 

민간임대아파트의 장점

• 적은 보증금 부담으로 신규 아파트에 입주할 수 있어 초기 부담이 낮음
• 분양 전환 전까지 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 취득, 보유에 대한 세금 부담 없음
• 재산 소유로 인해 정부 지원 혜택 등에서 제외받는 불이익 없음
• 내 집처럼 충분시 살아보고 분양 여부를 결정하는 선택의 기회를 제공하기 때문에 시세 등락에 대한 걱정 없음
• 주택도시공사(HUG) 임대보증금에 대한 보증을 받기 때문에 개인 전세나 임대와 달리 안정성 높음