청약, 서울 강동구 둔촌주공 재건축 - 올림픽파크 포레온 (공급금액, 평면도, 입지조건)

올림픽파크 포레온
공급위치	서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1 일대
공급규모	4,786세대
지역지구	제2종 + 제3종 일반주거지역, 중심지미관지구, 일반미관지구
건축용도	공동주택(아파트) 및 부대복리시설, 판매 및 근린생활시설
건축규모	지하 3층 ~ 지상35층, 85개동, 총 12,032세대 (조합원분 6,181세대, 임대주택 1,046세대, 보류지 19세대 포함)
대지면적	462,771.40㎡
주차대수	17,893대

청약일정
모집공고일	2022-11-25 (문화일보 )
청약일정	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	특별공급	2022-12-05	2022-12-05	인터넷
	1순위	2022-12-06	2022-12-07	인터넷
	2순위	2022-12-08	2022-12-08	인터넷
당첨자 발표일	2022-12-15
계약일	2023-01-03 ~ 2023-01-17
입주예정월	2025-01

• 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 정비사업

구분	주택형	공급면적	일반	특별	계	공급금액
민영	029.9700A	46.2100	5	5	10	52,340
	039.9500A	62.2400	541	609	1,150	71,520
	049.9500A	75.9000	424	477	901	88,100
	059.9900A	85.2800	936	0	936	106,250
	059.9800B	85.3800	302	0	302	104,940
	059.9600C	85.4700	149	0	149	104,000
	059.9600D	85.4100	54	0	54	104,980
	059.9800E	85.5500	47	0	47	105,150
	084.9900A	112.6900	209	0	209	129,600
	084.9900B	113.0200	21	0	21	130,600
	084.9900C	113.2800	75	0	75	130,910
	084.9900D	112.9800	188	0	188	130,100
	084.9800E	113.4500	563	0	563	131,240
	084.9900F	114.4200	47	0	47	129,810
	084.9800G	113.6000	19	0	19	131,280
	084.9900H	114.2600	115	0	115	132,040
계			3,695	1,091	4,786

특별공급 공급대상

주택형	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모 부양	기관추천	계
029.9700A	0	3	1	0	1	5
039.9500A	0	301	159	34	115	609
049.9500A	62	203	94	28	90	477

• 대한민국 최대규모 단지
  - 대한민국 아파트 단지 중 최대규모를 자랑하는 대지면적 약 46만㎡의 12,032세대 대단지
• 빅브랜드 기술력의 집합체
  - 현대건설, 현대산업개발, 대우건설, 롯데건설 등 대한민국 대표 건설회사들의 앞선 기술력
• 5, 9호선 더블 초역세권
  - 5호선 둔촌동역, 9호선 둔촌오륜역이 단지와 맞닿은 초역세권으로 서울 전역으로 신속한 이동 가능
• 쾌속 강남접근성, 광역교통망
  - 강동대로, 양재대로, 올림픽대로, 강변북로 및 수도권 제1순환고속도로 서하남IC 등 신속한 교통환경
• 초등학교를 품은 명문학군
  단지 내에 위치한 둔초초, 위례초를 비롯 한산중, 둥북중고, 창덕여고 등 우수한 명문학군
• 올림픽공원 등 힐링 환경
  약 144만㎡올림픽공원, 단지 옆 일자산 등 대규모 녹지를 가까이 누리는 친환경 단지
• 대규모 커뮤니티시설
  수영장, 스크린테니스, 스카이 라운지, 스카이 힐링센터, 스카이 게스트룸, 피트니스, 중앙도서관 등 다양한 커뮤니티

 

평면정보

 

 

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• '부엌뷰'·'복도식' 논란보다 "가격·입지 가치 더 커"
• 50점대 4050세대엔 기회
• 서울 공급 늘 부족, 자금 있다면 도전해야
• 전매제한 8년, 재당첨 제한 10년
• 송파구 가락동 ‘헬리오시티’는 올림픽파크 포레온에 비해 시세가 3억 원 이상 높다.
  
• 둔촌주공을 제외하면 사실상 서울에서 분양받을 만한 대체할 곳이 없다
• 미분양은 발생하지 않고 당첨 후 계약률도 100% 나올 것으로 본다

221124_올림픽파크_포레온_입주자_모집공고.pdf

1.05MB

 

■해당 주택건설지역(서울특별시 강동구)은「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는「주택공급에 관한 규칙」에 따라 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

■ 해당 주택건설지역(서울특별시 강동구)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다

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