청약, 경기도 화성 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59블럭), 평면정보, 입지조건, 공급금액

더 빠르게 더 쾌적하게 더 합리적으로 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크에서 동탄의 모든 프리미엄이 더 가까워 집니다. 자연과 하나되는 특별한 휴식, 공원 속에 산다. 초대형 조경공간, 다양한 테마가든, 넓은 동간 거기로 더 쾌적한 프리미엄 라이프를 만날 수 있습니다.
전 세대가 전용면적 84㎡·100㎡의 중대형 아파트로 구성되며, 타입별 분양 세대수는 ▲84㎡ 718세대 ▲100㎡ 385세대
신주거문화타운 내 공급된 신규 분양 단지들이 3.3㎡당 1500만~1600만원대로 공급된 것과 비교하면 상당한 경쟁력.

• 평균 1,450만원대의 합리적인 분양가
• 현재 주택을 가지고 있어도 1순위 청약 가능
• 전매제한 기간 단축 (3년)
• 실거주의무 조건 폐지 예정
• 중도금 대출 보증 세대당 2건까지 가능

 

동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59블럭)
공급위치	경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A-59블럭
공급규모	1103세대
건축규모	지하1층~지상20층, 14개동 총 1,103세대

청약일정
모집공고일	2023-04-07 (문화일보 )
청약접수	구분	해당지역	기타경기
	특별공급	2023-04-17	2023-04-17
	1순위	2023-04-18	2023-04-18
	2순위	2023-04-19	2023-04-19
당첨자 발표일	2023-04-26
계약일	2023-05-08 ~ 2023-05-12
입주예정월	2026-02

• * 특이사항 : 분양가상한제, 대규모택지개발지구

주택형	공급면적	일반	특별	계	공급금액
084.7576A	107.9653	131	216	347	48,660
084.9856B	108.8646	139	232	371	49,180
100.8334A	127.5220	154	26	180	55,930
100.5364B	128.9844	164	26	190	55,670
100.7241C	127.2056	7	0	7	52,170
100.9520D	127.7981	8	0	8	52,150
계		603	500	1,103

주택형	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관추천	계
084.7576A	34	69	69	10	34	216
084.9856B	36	74	74	11	37	232
100.8334A	20	0	0	6	0	26
100.5364B	20	0	0	6	0	26
100.7241C	0	0	0	0	0	0
100.9520D	0	0	0	0	0	0

• 1,400만원대 합리적인 분양가로 동탄 프리미엄을 가질 수 있는 마지막 기회
• 단지 내 유치원과 바로 앞 초중고교까지 안심 교육환경
• GTX-A(수서~동탄, 24년 예정), 동탄 트램(27년 예정), 동탄인덕원선(23년 공사예정)
• 롯데백화점, 이마트 트레이더스, 동탄호수공원 등 우수한 생활환경
• 왕배산3호공원(예정), 신리천 수변공원(예정) 등 신주거문화타운의 자연환경
• 단지의 50%를 조경공간으로 채운 1,103세대 공원형 대단지 설계
• 피트니스, 에듀센터, 게스트하우스 등 생활에 여유를 더하는 초대형 커뮤니티
• 전 세대 남향 위주, 판상형 4Bay 평면
• AI음성인식 스마트 홈 서비스 등 최첨단 스마트 라이프 구현
• 초대형 조경공간, 다양한 테마가든, 넓은 동간 거리

 

평면 정보

 

■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.04.07.(금) 입니다. (청약자격조건의 기간, 나이, 세대구성원 지역우선 무주택기간 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)
■ 해당 주택건설지역(경기도 화성시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역입니다. 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약 가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함.)
■ 본 아파트는 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역의 공공택지내 대규모택지개발지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다. 
■ 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제1항 및 제3항의 규정의 따라 최초 입주자모집공고일(2023.04.07.) 현재 해당주택건설지역인 화성시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권(주민등록표등본 기준, 서울특별시·인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 의 경우 청약이 가능합니다.
■ 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」제34조 규정에 의거 대규모택지개발지구에서 공급하는 주택으로 입주자모집공고일(2023.04.07.) 현재 화성시에 1년 이상 거주한 자[(2022.04.07.) 이전부터 계속 거주자]에게 일반공급 세대의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 거주한 자[(2022.10.07.) 이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(화성시 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 경기도 6개월 이상 거주한 자 공급물량에 포함)하며 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급하고, 경기도 6개월 이상 거주 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주한 자 공급물량에 포함)에게 공급합니다.

2023000107 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59블럭) 입주자모집공고문.pdf

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