청약, 경기도 남양주시 - 덕소 강변 신일해피트리 (평면정보, 공급금액, 입지조건)

생활의 편리함과 한강의 여유로움을 동시에!
덕소뉴타운의 새로운 중심으로 앞서갑니다

• 경의중앙선 덕소역 및 덕소IC를 통한 서울 접근 용이
• 월문천, 금대산 및 한강을 가까이 누리는 쾌적 자연 환경
• 명문 학군 와부고, 덕소고 및 초·중·고 안심 통학
• 양정역세권, 왕숙3기신도시를 잇는 덕소뉴타운의 가치
• 다양한 평면으로 선택의 폭을 넓힌 신축 주거 상품
• 36년간 대한민국 주거를 이끌어온 ㈜신일의 브랜드 가치

덕소 강변 신일해피트리
공급위치	경기도 남양주시 와부읍 덕소리 513번지
공급규모	총 212세대 ( 일반분양 114세대 )
건축규모	지하 2층 ~ 지상 26층
시행	덕소6A구역 주택재개발정비사업조합

청약일정
모집공고일	2022-10-21 (아시아경제)
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	특별공급	2022-10-31	2022-10-31	인터넷
	1순위	2022-11-01	2022-11-02	인터넷
	2순위	2022-11-03	2022-11-03	인터넷
당첨자 발표일	2022-11-09
계약일	2022-11-21 ~ 2022-11-23
입주예정월	2025-05

• 특이사항 : 청약과열지역, 정비사업

구분	주택형	공급면적	일반	특별	계	공급금액
민영	049.9962A	67.3250	3	4	7	35,000 만원
	049.9744B	67.7633	4	4	8	35,400 만 원
	059.9934A	80.6365	26	26	52	49,510 만 원
	059.9754B	80.9471	16	16	32	49,340 만 원
	074.9737	99.6890	7	8	15	57,200 만 원
계			56	58	114

발코니 확장비용

• 49A - 27,500,000
• 49B - 27,500,000
• 59A - 33,000,000
• 59B - 33,000,000
• 74 - 36,300,000

주택형	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모 부양	기관추천	계
049.9962A	1	1	1	0	1	4
049.9744B	1	1	1	0	1	4
059.9934A	5	10	5	1	5	26
059.9754B	3	6	3	1	3	16
074.9737	1	3	2	1	1	8

• 더 빠른교통
  경의중앙선 덕소역 초역세권 및 8,9호선 연장(계획) 등
  덕소 IC 인접으로 미사대교, 올림픽대교 등 서울 접근 용이
• 더 좋은교육
  우수한 진학률의 명문 학군 와부고, 덕소고 인접
  도보 통학 가능한 덕소초교 및 와부초, 와부중
  농어촌특별전형 수혜지역
• 더 갖춘생활
  롯데마트, 신세계백화점, 스타필드 등 다채로운 쇼핑인프라
  덕소유수지 생태공원, 와부체육문화센터 등의 편의시설
• 더 푸른자연
  단지 인근 월문천, 금대산 등 쾌적한 자연의 중심
  남양주한강변시민공원, 인근 덕소강변공원, 한강공원 삼패지구 등 한강을 누리는 힐링 공간
  
  

덕소의 새로운 내일을 기대하다
지하철 8·9호선 연장(예정), 경의중앙선 환승 특권 8호선 환승 시 잠실까지 30분대  9호선 환승 시 신논현역 40분대
GTX-B노선 예비타당성 통과 GTX-B노선(인천↔남양주) 2024년 말 착공 예정  2030년 개통 목표로 추진중 (경의 중앙선 환승 가능)
덕소뉴타운 변화의 시작 약 8,000세대 미니신도시급 개발 서울 접근성 우수 입지에 신축 프리미엄까지!  체계적인 개발로 도시균형 발전 기대

 평면정보

49A - 7세대

• 주거전용면적49.9962m²
• 주거공용면적17.3288m²
• 공급면적67.3250m²
• 기타공용면적38.2330m²
• 계약면적105.5580m²

49B - 8세대

• 주거전용면적49.9744m²
• 주거공용면적17.7889m²
• 공급면적67.7633m²
• 기타공용면적38.2163m²
• 계약면적105.9796m²

59A - 52세대

• 주거전용면적59.9934m²
• 주거공용면적20.6431m²
• 공급면적80.6365m²
• 기타공용면적45.8780m²
• 계약면적126.5145m²

59B - 32세대

• 주거전용면적59.9754m²
• 주거공용면적20.9717m²
• 공급면적80.9471m²
• 기타공용면적45.8642m²
• 계약면적126.8113m²

74 - 15세대

• 주거전용면적74.9737m²
• 주거공용면적24.7153m²
• 공급면적99.6890m²
• 기타공용면적57.3337m²
• 계약면적157.0227m²

 

커뮤니티

2022000733 덕소 강변 신일해피트리 입주자모집공고문.pdf

0.90MB

 

■ 해당 주택건설지역 경기도 남양주시는「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

■ 해당 주택건설지역 경기도 남양주시는 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.

■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)

■ 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
청약과열지역에서 공급되는 주택(제1항제7호) 재당첨 제한 기간 당첨일로부터 7년간

■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

■ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2022.10.21.) 현재 남양주시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 남양주시 1년 이상 거주자가 우선합니다.