청약, 경기도 광주시 - 광주 더파크 비스타 데시앙 (평면정보, 공급금액)

아파트가 공원안에 쏙~
경기광주역을 도보로 편리하게 10만평 공원 속 1,690세대 대단지

최근 1년새  전용 85㎡ 초과 물량 경쟁률, 중소형 타입의 약 두 배로 강세

■ 본 아파트는 2022.02.28. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다. 
■ 본 아파트는 ｢도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」 제21조의2에 의거 공원면적의 70% 이상을 기부채납하고 나머지 면적에 비공원시설을 설치하는 민간공원 특례사업으로 조성되는 시설입니다.
■ 본 아파트는 ｢도시공원부지에서 개발행위 특례에 관한 지침｣에 의거 비공원시설(공동주택) 완료 전 특례사업으로 조성된 공원시설을 광주시에 기부채납 절차를 이행합니다.
■ 비공원시설은 ｢도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」에 따라 역동 중앙공원 조성계획을 준수하며, 「같은 법」 제16조의 2 규정에 따라 조성계획 변경 사유 발생 시 공원조성계획(변경) 입안 신청 후 필요한 행정 절차를 이행하므로, 이에 따른 공동주택 공사가 지연될 수 있습니다.

광주 더파크 비스타 데시앙
공급위치	경기도 광주시 역동 산 1-39외 17필지
공급규모	1690세대
건축규모	지하4층 ~ 지상25층, 18개동
대지면적	94,227.0㎡
연 면 적	306,859.2077㎡
용적률/건폐율	212.05% / 14.25%
공급타입	59㎡, 84㎡, 114㎡

청약일정
모집공고일	2022-10-21 (아시아경제)
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	특별공급	2022-10-31	2022-10-31	인터넷
	1순위	2022-11-01	2022-11-02	인터넷
	2순위	2022-11-03	2022-11-03	인터넷
당첨자 발표일	2022-11-09
계약일	2022-11-21 ~ 2022-11-25
입주예정월	2026-04

• 특이사항 : 청약과열지역

구분	주택형	공급면적	일반	특별	계	공급 금액
민영	059.9607A	78.8309	67	76	143	41,800
	059.9893B	78.9696	59	62	121	41,100
	084.9099A	110.0260	229	255	484	59,000
	084.9823B	111.2131	99	114	213	58,500
	084.9963C	110.5116	89	102	191	57,500
	114.9779A	147.4434	219	34	253	80,700
	114.9822B	147.9760	126	18	144	81,000
	114.9165C	147.5672	123	18	141	80,700
계			1,011	679	1,690

주택형	다자녀가구	신혼부부	생채최초	노부모 부양	기관추천	계
059.9607A	14	28	14	4	16	76
059.9893B	12	24	12	3	11	62
084.9099A	49	97	49	14	46	255
084.9823B	21	43	21	7	22	114
084.9963C	19	38	19	6	20	102
114.9779A	26	0	0	8	0	34
114.9822B	14	0	0	4	0	18
114.9165C	14	0	0	4	0	18

• 중앙공원
  다양한 테마시설과 10만평 중앙공원을 품을 숲세권
  풍부한 녹지, 문화 예술공간, 캠핑장 등 집 앞에서 자연을 누리는 진정한 힐링단지
• 광역교통
  철도, 도로 등 사통팔달 광역교통망
  판교까지 약 15분, 강남까지 약 30분, 수서~광주 복선전철(27년 개통예정) 및 세종포천고속도로(24년 개통예정)
• 중심입지
  역세권의 중심, 다양한 생활 인프라
  약 15만평의 광주역세권 도시개발사업 인접으로 상권, 문화의 새로운 중심지를 누리는 특권
• 설계특화
  다채로운 커뮤니티 & 조경디자인 프리미엄
  실내체육관, 게스트하우스, 맘스플레이 클럽등 2년 연속 조경대상 수상(대영건설)의 노하우
  녹지율 42%의 단지특화

 

방문예약은 10월 24일 오전 10시 오픈합니다.

평면정보

2022000720 광주 더파크 비스타 데시앙 입주자모집공고문.pdf

1.01MB

 

자연속에서, 자연과 함께하는, 자연이 되는 역동 중앙공원 공동주택

그라운드가든 - 부대복리시설과 연계한 커뮤니티 외부공간
아띠랑스가든 - 자연의 사계절 감상을 담아낸 경관특화정원
잔디광장 - 단지 내 중심 커뮤니티마당
미러폰드 - 차분한 분위기가 풍기는 미러폰드
어린이놀이터 - 자연친화적이며 안전을 고려한 어린이놀이터

 

최근 1년간(2021.09~2022.09) 전국에서 공급된 전용면적 85㎡ 초과 2만 4379가구에는 53만 6626개의 청약통장이 접수돼 평균 경쟁률 22.01대 1을 기록했다. 반면, 같은 기간 전용 85㎡ 미만 중소형 타입은 12만 6301가구에 144만 9227건의 청약이 접수돼 평균 11.47 대 1의 경쟁률을 보였다. 중대형 아파트의 평균 청약 경쟁률이 약 두 배 이상 높게 나타난 것. 이는 넓은 공간을 선호하는 주거 트렌드 확산과 함께 지난 몇 년간 공급 가뭄이 겹쳐졌기 때문으로 분석된다. 

실제로 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 2017년부터 2021년까지 5년간 전국에서 분양된 총 155만 4910가구 중 전용면적 85㎡ 초과 물량은 8만 8033가구로 나타났다(일반 공급 기준). 전체 물량 중 약 5.66%에 불과한 수치다.
원자재값 상승과 잇따른 금리인상 속에서 3.3㎡당 분양가가 중소형에 비해 상대적으로 높다 보니 건설사들이 공급을 줄이고 있다는 게 업계 관계자의 전언이다.
반면 넓은 집에 대한 수요는 여전히 상당하다. 서울연구원이 진행한 ‘수도권 내 서울 인구 전출입 패턴과 요인’ 분석 설문조사에서 응답자들은 서울에서 경기와 인천으로 전출 시 가장 중요하게 고려한 요소로 주택면적(31.4%)을 꼽았다. 서울에서 경기로 이주 시 주택 규모가 커졌다고 응답한 비율도 62.5%로 나타나 넓은 공간에 대한 수요가 많은 것으로 조사됐다. 
업계 관계자는 “코로나 19를 거치면서 넓은 집에 대한 니즈는 커졌지만 중대형 아파트의 공급이 이를 따라가지 못하고 있다”며 “하지만 중대형을 찾는 수요는 여전하고 적은 공급 물량으로 인해 희소 가치는 상대적으로 커졌기 때문에 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심 더욱 높아진 상황”이라고 말했다.

Health & Saving - 집에 머무는 모든순간을 걱정없이 쾌적하게 케어
Convenience & Safety - 편리하고 안전한 생활을 디테일하게 디자인
Smart & Untact - 첨단기술의 세심한 배려로 삶의 질을 높임

 

취소후 재공급, 서울 - 송파 시그니처 롯데캐슬 (2세대, 평면도, 공급금액)

무순위 청약 - 평촌 두산위브 더 프라임, 현대 프라힐스 소사역 더프라임, 인덕원 자이 SK VIEW, 송

청약자격 FAQ, 청약신청지역 및 우선공급