청약, 경기도 광명 - 철산자이 더 헤리티지 (입지조건, 평면정보, 공급금액)

광명재건축 개발의 중심에서 누리는 미리비전, 철산의 내일이 더 기대되는 초대단지 역대급 자이 브랜드 타운
철산자이 더 헤리티지는 행정구역은 경기도지만, 안양천을 사이에 두고 서울 구로구와 맞닿아 있어 서울 생활권 입지가 장점

• 7호선 철산역, KTX광명역 및 서부간선도로, 남부 순환로, 서해안고속도로 등이 모인 광역교통망의 중심
• 광명시청, 행정복지센터, 우체국, 이마트, 체육시설, 시민운동장 등 편리하게 이용 가능한 생활인프라
• 단지 앞 도덕초등학교(예정)를 비롯해 안심통학이 가능한 인근 중, 고교, 철산역 학원가 등 아이 키우기 좋은 단지
• 단지 옆 현충근린공원, 안양천과 가깝게 만나는 햇살광장과 왕재산공원 등 쾌적함이 남다른 자연환경

청약, 경기도 광명 - 광명 제10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴

경기도 광명시 철산동 일대는 철산주공 재개발·광명뉴타운 재건축 정비사업이 한창이다. 철산주공 4단지(철산센트럴푸르지오)와 7단지(철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지)는 이미 입주를 끝냈고, GS건설이 시공하는 8·9단지(철산자이 더 헤리티지)와 10·11단지는 현재 공사가 진행 중이다.

무환승으로 고속터미널역 28분, 강남구청역까지 35분!!
7호선은 고속터미널역, 강남구청역, 청담역 등 서울 강남권을 가로지른다. 철산역을 이용하면 강남 주요지역까지 지하철 환승없이 20~30분대에 도착할 수 있다. 또한 1호선 구일역이 인근에 있어 1호선을 이용하여 구로, 영등포, 서울역, 시청, 광화문 등 서울 중심부로 손쉽게 이동할 수 있다.

청약, 경기도 광명 - 광명 제10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 (공급금액, 입지조건, 평면정보)

철산자이 더 헤리티지
공급위치	경기도 광명시 철산동 235번지 일원
공급규모	1631세대 총 3,804세대 - 일반분양 1,631세대 - 조합원 공급 2,057세대, 보류지 24세대, 임대 92세대 제외
건폐율/용적률	15.11% / 279.91%
건축규모	지하 3층 ~ 지상 40층, 아파트 23개동 및 부대복리시설

청약일정
모집공고일	2022-12-15 (헤럴드경제신문)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	2022-12-26	2022-12-26
	1순위	2022-12-27	2022-12-28
	2순위	2022-12-29	2022-12-29
당첨자 발표일	2023-01-04
계약일	2023-01-15 ~ 2023-01-18
입주예정월	2025-05

• 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 정비사업
• 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 50% 가점제, 50% 추첨제
• '철산자이 더 헤리티지'는 분양가상한제를 적용받는 단지로 3.3㎡(평)당 분양가는 평균 2896만원.
   59㎡ 6억8700만~8억1000만원
   84㎡ 8억9500만~10억4900만원
   114㎡ 10억9200만~11억9900만원
• 중도금 대출 허용 분양가가 9억원 이하에서 12억원 이하로 올라간 만큼 
  전용면적 59㎡와 84㎡는 물론 대형 면적대인 전용 114㎡도 대출이 가능

주택형	공급면적	일반	특별	계	공급금액
059.9626	85.0989	443	504	947	80,800
059.9867	85.5952	4	0	4	73,000
059.9353	85.5577	211	238	449	81,000
084.9888	113.2065	26	0	26	93,600
084.9901	113.3487	81	0	81	104,900
084.9926	112.8437	3	0	3	95,400
114.9880	143.7411	36	0	36	119,900
114.9278	143.8102	2	0	2	109,600
114.9993	143.9392	83	0	83	119,800
계		889	742	1,631

주택형	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모 부양	기관추천	계
059.9626	95	190	95	29	95	504
059.9867	0	0	0	0	0	0
059.9353	45	90	45	13	45	238
084.9888	0	0	0	0	0	0
084.9901	0	0	0	0	0	0
084.9926	0	0	0	0	0	0
114.9880	0	0	0	0	0	0
114.9278	0	0	0	0	0	0
114.9993	0	0	0	0	0	0

입지조건

단지배치도

■ 본 아파트의 주택건설지역인 경기도 광명시는 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 투기과열지구 및 청약과열지역으로 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따라 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다. (무주택 또는 1주택(분양권 포함)을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
■ 해당 주택건설지역인 경기도 광명시는 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 투기과열지구 및 청약과열지역으로 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외 (2순위 청약 가능) 됩니다.
■ 본 아파트는 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택으로 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자는 1순위 청약이 불가하오니 유의하시기 바랍니다.
■ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2022.12.15.) 현재 해당 주택건설지역인 경기도 광명시에 거주하거나 수도권(주민등록표 등본 기준) 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대 주인 미성년자 (자녀 양육, 형제 자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있는 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제5항 의거 하여 해당 주택건설지역인 경기도 광명시 2년 이상 계속 거주(2020.12.15 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선합니다. 거주지역 및 거주기간을 주민등록표 등(초)본으로 반드시 확인하시어 청약하시기 바랍니다.
■ 2019.11.01. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제5항 및 제23조 제2항 제7호에 따라 우선 공급받으려는 경우에는 「출입국관리법」 제88조의 출입국사실증명서를 사업 주체에 제출하여야 합니다. 장기 해외체류자는 해당 주택건설지역 우선 공급대상자로 신청이 불가하며, 이를 위반하여 해당 주택건설지역 거주자로 청약하여 당첨되는 때에는 부적격 당첨자로 처리됩니다. • 경기도 광명시는 투기과열지구로서 입주자모집공고일 기준 최근 2년간 계속하여 경기도 광명시(주민등록등본 기준) 거주해야 1순위(해당 주택건설지역 거주자) 우선 공급대상 요건을 충족하게 되며, 국내에 거주하지 않고 해외에 장기간(연속 90일 초과 또는 연간 183일 초과) 체류하고 있는 상태에서 해당 주택건설지역 1순위자로 청약 당첨되는 것은 부적격 당첨자에 해당하오니 청약 시 유의 하시기 바랍니다.

2022000873 철산자이 더 헤리티지 입주자모집공고문.pdf

1.85MB

 

평면정보

알렌 워커 alen walker - The Drum, 가사, MV, 뮤비 듣기, 매력적인 비트 음원

 

광명시, 과천, 하남, 성남 등과 함께 경기도 TOP4

규제지역 해제에서 제외됨에  따라 오히려 경기도 내에서 부동산 열기가 뜨겁고 시장 가치가 높은 상급지라는 걸 공인한 셈이다. 실제 광명, 과천, 하남, 성남은 경기도에서도 부동산 시장 열기가 가장 뜨거운 4대장으로 끕는다. 부동산114에 따르면 2022년 10월 기준 경기도 내 전체 도시의 3.3㎡당 가격을 나열해봐도 과천 5,536만원, 성남 3,681만원, 하남 2,997만원, 광명 2,781만원이다. 서울 강남4구의 3.3㎡당 평균 가격은 6,302만원이다.