청약(민간사전청약), 경기도 성남 - 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스

★민간 사전청약 관련 유의사항 안내★

① 본 아파트는 공공택지를 공급받아 민간에서 사전청약 방식으로 사전당첨자를 선정하는 ‘민간 사전청약’ 아파트로 민간 사전당첨자 모집공고문에 명시된 추정분양가격, 추정 본 청약 시기 및 입주예정일등은 향후 본 청약시 변경 될 수 있습니다.
② 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 전체 주택(공공∙민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 사전당첨자로 선정시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)
③ 본 아파트는 민간 사전청약 아파트로 별도의 예비입주자를 선정하지 않습니다.
④ 본 아파트는 입주자저축을 사용하여 당첨자 선정하는 주택으로 당첨시 입주자저축 효력이 상실되며, 향후 사전당첨자 지위포기 또는 부적격 사전당첨자 판명 등 계좌부활사유에 해당하는 경우 해지된입주자저축 부활이 가능합니다. (단, 부적격 사전당첨자의 경우 『주택공급에 관한 규칙』 제58조 및 제58조의2에 따라 부적격 당첨된 주택의 당첨자 발표일로부터 최대 1년까지 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 입주자(사전당첨자)로 선정될 수 없음. (공공시행 사전청약 신청은 가능))
⑤ 사전당첨자로 선정된 자는 사업주체의 적격 여부 확인을 거친 후 규칙 제58조의4에 따른 사전공급계약을 체결하며 이때 별도의 계약금은 납부하지 않습니다. 향후 본 청약 입주자모집공고 전 시행사(사업주체) 개별안내 등을 통해 본 청약에 대한 최종 계약의사 확인을 진행할 계획이며, 본 청약 의사를 확정한 사전당첨자는 본 청약 당첨자와 함께 동호수 배정을 위한 추첨 후 공급계약을 체결합니다.
⑥ 사전당첨자 신청자격과 선정방법은 사전당첨자 모집공고일 기준 『주택공급에 관한 규칙』 등 관계 법령에 따른 주택 공급방법을 따릅니다. 다만, 제4조제6항 및 제34조에 따른 해당지역 우선공급은 사전당첨자 모집공고일 현재 해당 주택건설지역에 거주 중이면 거주기간을 충족하지 못하였더라도 우선공급 신청이 가능하며, 이 경우 본 청약 입주자모집공고일까지 거주기간을 충족하여야 합니다. (거주기간 미충족 시 사전당첨 취소)
⑦ 무주택세대구성원 등 세대 내 주택 수는 사전당첨자 모집공고일부터 본 청약 입주자모집공고일까지 계속 유지하여야 하며, 세대 내에서 주택을 추가로 소유하는 경우 사전당첨이 취소됩니다.
⑧ 사전당첨자는 『주택공급에 관한 규칙』 제2조제10호에 따른 사전당첨자로 관리되며, 동 규칙 제58조의5에 따라 사전당첨자로 선정된 자와 그 세대에 속한 자는 사전당첨자 지위에 있는 동안 다른 분양주택 및 분양전환임대주택의 입주자(민간 사전당첨자, 공공주택의 입주예약자를 포함)로 선정될 수 없습니다.
⑨ 사전당첨자로 선정된 자의 지위는 사전공급계약 체결일 이후 사업주체가 정하는 날부터 최종 계약의사 확인기간(본 청약 입주자모집승인신청일로부터 15일 전부터 7일 전)까지 언제든지 포기할 수 있으며, 지위 포기 시 사전당첨자에서 삭제되고 해지된 입주자저축은 부활이 가능합니다. (단, 사업주체에서 주택청약업무수행기관인 한국부동산원에 지위 포기자 명단을 통지한 후 실제 당첨자 명단 삭제 및 계좌부활까지 약 3~5일 정도 소요될 수 있습니다.)
⑩ 사업주체는 사전당첨자의 공급계약 의사 확인을 위해 분양가를 포함하여 본 청약 입주자모집공고안 중 확정된 내용(입주예정일, 세대수 등)을 제공하고, 사전당첨자는 제공받은 정보를 바탕으로 확인기간 내에 동의/거부 의사를 밝혀야 하며(기간 내 의견을 밝히지 않은 경우 거부한 것으로 간주), 그 이후에는 공급계약 의사를 철회/변경할 수 없습니다.
⑪ 공급계약 체결에 동의한 사전당첨자는 본 청약 당첨자 발표일을 기준으로 재당첨 제한, 특별공급 횟수 제한, 민영주택 가점제 적용 제한, 향후 투기과열지구 또는 청약과열지역내 1순위 청약신청 제한등 본 청약 당첨자와 동일한 각종 청약제한을 적용받게 됩니다.(실제 공급계약을 체결하지 않은 경우에도 동일하게 적용)
⑫ 금회 사전공급계약 이후 미분양∙미계약, 사전당첨지위 포기 및 부적격 사전당첨 등으로 인한 잔여물량은 향후 본 청약 공고에 포함하여 공급합니다.

성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약)
공급위치	경기도 성남시 수정구 금토로 44-5(금토동)
공급규모	229세대 (사전청약 공급)
건축규모	아파트 지하 최저 2층, 지상 18~20층 5개동, 총 319세대

청약일정
모집공고일	2022-07-25 (헤럴드경제신문)
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	특별공급	2022-08-05	2022-08-05	인터넷
	1순위	2022-08-08	2022-08-09	인터넷
	2순위	2022-08-10	2022-08-10	인터넷
당첨자 발표일	2022-08-17
계약일	2022-08-29 ~ 2022-08-31
입주예정월	2026-10

주택형	공급면적	일반	특별	계	공급 금액
084.1043A	109.1997	52	77	129	78,900
084.1202B	113.6534	29	40	69	78,700
084.1540C	111.4697	14	14	28	78,500
084.1430T	109.0530	3	0	3	90,490
계		98	131	229

주택형	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관추천	계
084.1043A	12	25	25	3	12	77
084.1202B	6	13	13	2	6	40
084.1540C	2	5	5	0	2	14
084.1430T	0	0	0	0	0	0

 

평면정보

84㎡A

• 주거전용면적 : 84.1043㎡
• 주거공용면적 : 25.0954㎡
• 공급면적 : 109.1997㎡
• 기타공용면적 : 68.2128㎡
• 계약면적 : 177.4125㎡

 

84㎡B

• 주거전용면적 : 84.1202㎡
• 주거공용면적 : 29.5332㎡
• 공급면적 : 113.6534㎡
• 기타공용면적 : 68.2257㎡
• 계약면적 : 181.8791㎡

 

84㎡C

• 주거전용면적 : 84.1540㎡
• 주거공용면적 : 27.3157㎡
• 공급면적 : 111.4697㎡
• 기타공용면적 : 68.2532㎡
• 계약면적 : 179.7229㎡

 

84㎡T

• 주거전용면적 : 84.1430㎡
• 주거공용면적 : 24.9100㎡
• 공급면적 : 109.0530㎡
• 기타공용면적 : 68.2442㎡
• 계약면적 : 177.2972㎡

2022520031 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약) 입주자모집공고문.pdf

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