오피스텔 청약, 경기도 남양주시 - 다산 와이시티 어반플랫 (평면정보)

7월부터 LTV(주택담보대출비율) 대출 규제가 완화되고, DSR 규제도 현행 유지 예정에 따라 오피스텔 주목
정부의 부동산 정책에 대한 기대감으로 다주택자에 대한 세금 완화, 종부세 폐지 등이 검토

다산 와이시티 어반플랫
공급위치	경기도 남양주시 다산동 668-1번지
공급규모	23세대 (잔여세대)
지역지구	준주거지역, 지구단위계획구역
대지면적	1,868.20 ㎡
건축면적	1,293.12 ㎡
연 면 적	14,014.33 ㎡
건폐율/용적률	69.22% / 499.71%
건축규모	지하 3층 ~ 지상 10층, 1개동 총 99호실
주차대수	110대

청약일정
모집공고일	2022-10-04
청약접수	2022-10-11 ~ 2022-10-12
당첨자 발표일	2022-10-17
당첨자 발표일	2022-10-18 ~ 2022-10-19
입주예정월	2024-04

타입	전용면적	공급세대수	공급금액	청약신청금
55	55.9400	23	63,881	300

• 다산과 구리를 품은 더블생활권
  - 다산신도시와 구리도시 중심에 위치한 입지
  - 인프라를 폭 넓게 이용할 수 있는 핵심지역
• 서울 접근성이 높은 광역교통망
  - 수도권제1순환도로, 경춘로, 북부간선도로, 직행버스 등 인접
  - 도농역, 지하철 8호선, 9호선 연장, GTX-B, S-BRT구축
• 걸어서 누리는 풍부한 생활인프라
  - 도보권 초등학교를 포함 1km내 11개 초중고 우수학군
  - 현대프리미엄아울렛, 이마트, 근린공원, 법조타운, 행정타운 인접
• 다산신도시의 압도적 미래 비전
  - 다산테크노밸리, 그린스마트밸리 등 조성 계획
  - 대규모 테크노밸리 계획으로 높은 수요 기대

2022950104 다산 와이시티 어반플랫 입주자모집광고문.pdf

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평면정보

 

• 전실 2~3룸 특화 설계의 더욱 넓고 높은 공간 제공
• 약 4m 천정고의 특화 설계 (전면 와이드 창호 - T24로이복층유리, 복층구조)
• 중간층 옥외테라스 설계로 이너 그린라이프

 

넉넉한 수납공간을 확보하여 공간 활용성을 높인 세대별 창고 제공

 

4.4m 차별화된 높은 층고로 남다른 개방감과 시원한 조망권 학보
- 10층 => 아파트 16층 높이 해당
- 2층 => 아파트 3~4층 높이에 해당

 

2~3룸 특화 설계 및 복층(다락) 설계로 1인~4인까지 거주 가능한 다양한 라이프 스타일 가능

 

인테리어 (좌 55, 우 75)

트렌드에 맞는 하이엔드 시스템과 설계 프리미엄 가전 옵션도 준비했다. 빌트인 냉동/냉장고, 음식물 탈수기, 시스템에어컨, 식기세척기, 드럼세탁기, 전열교환기 등이 기본적으로 제공된다. 또한 최고급 마감재만을 사용해 바닥 광폭 강마루, 포쉐린 타일, 욕실 세라믹 타일, 현관과 욕실의 엔지니어드 스톤, 주방과 아트월의 박판 타일 등의 마감재로 고급스러움을 업그레이드했다.

 

■ 본 오피스텔의 건설지역인 경기도 남양주시는 조정대상지역으로 대출이 제한될 수 있습니다.

■ 청약자격 : 본 오피스텔은 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능합니다.

■ 중복청약 유의사항 : 1인당 1실(건) 청약 가능하며, 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리 되므로 유의하시기 바랍니다.

■ 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약접수 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

■ 위반행위 관련 계약취소 및 벌칙사항 : 부정한 방법으로 분양을 받거나 전매제한사항을 위반하는 경우 계약체결 이후라도 관계법령에 따라 계약이 취소될 수 있으며, 특히 전매제한 사항을 위반하는 경우 「건축물의 분양에 관한 법률」 제10조제2항에 따라 1년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금형에 처할 수 있습니다.

■ 잔여호실 분양 : 정당계약 이후 미계약 잔여호실은 「건축물의 분양에 관한 법률 시행령」 제9조제2항에 의거 수의계약으로 분양될 예정입니다.

■ 부동산 거래신고 의무 : 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에 의거 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소재지의 시장․군수 또는 구청장에게 공동으로 부동산거래신고 하여야 함. 신고를 거부하거나 서류 미제출로 인하여 발생한 과태료 부과 등의 모든 책임은 계약자에게 있으니 양지하시기 바랍니다.

■ 청약자격 및 유의사항
• 신청자 착오로 인한 부적격자로 판명되는 경우, 계약체결이 불가하고 계약체결 이후에는 계약이 취소될 수 있으며 이에 대한 책임은 청약 신청자 본인에게 있습니다.
• 분양광고일(2022.10.04) 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인, 단 재외동포(재외국민, 외국국적 동포)및 외국인과 법인은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있습니다.
• 청약신청은 1인 1실(건)만 청약이 가능합니다. 동일인이 2실(건)이상 중복 신청하는 경우 청약신청 모두를 무효처리 합니다.
• 한국부동산원은 무작위 전산추첨으로 당첨자를 선정하며, 예비입주자는 금번 공급하는 타입 호실수의 200%를 무작위 추첨을 통하여 선정합니다.

임대사업자의 주요 의무 사항

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