오피스텔 분양, 경기도 - 북수원 시티프라디움 더 블리스

북수원 시티프라디움 더 블리스
공급위치	경기도 수원시 장안구 천천동 81-1번지 일원(이목지구 D1블록)
공급규모	480세대
건축규모	지하3층 ~ 지상 26~28층

• 대지면적 : 사업부지 11,443.0000㎡
 • 건축물 연면적 : 83,658.9929㎡
 • 본 건축물은 오피스텔, 근린생활시설이 복합 계획됨.
 • 용도지역 지구 등 : 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(종전부동산이목지구), 상대보호구역(경기체육중학교), 도시개발구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
 • 건축물 층별 용도 : 지하3층~지하1층(주차장, 기계/전기실), 지하1층(관리사무소, 커뮤니티시설 등), 지상 1층(근린생활시설, 커뮤니티시설 등), 지상 2층~28층(오피스텔)

청약일정
모집공고일	2022-11-11 (머니투데이)
청약접수	2022-11-21 ~ 2022-11-21
당첨자 발표일	2022-11-25
계약일	2022-11-28 ~ 2022-11-30
입주예정월	2026-02

구분	주택형	공급면적	세대수	공급금액	청약신청금
오피스텔	84A	84.6614	426	64,400	300
	84B	84.8927	54	64,400	300

• 거주자 우선 분양 : 84A - 85세대, 84B - 10세대
• 일반공급 : 84A - 341세대, 84B - 44세대

• 더블역세권 광역교통망
  북수원IC, 파장IC, 성균관대역(1호선), 인동선 복선전철
• 쾌적한 자연환경
  바로 앞 공원, 노송공원, 정자문화공원, 서호천
• 풍부한 생활인프라
  스트리트몰, 대형마트, 영화관, 스타필드
• 우수한 교육인프라
  천천초, 동우여고, 경기과학고
• 브랜드 타운의 중심
  SK, 자이, 힐스테이트 등 약 12,000세대
• 수원 이목지구 에듀타운
  공공도서관, 명문학원가, 초등학교, 병설유치원

평면정보

84A

84B

특히, 아파트 못지않은 설계를 갖춰 가족 단위가 주거하기 좋은 전용 84㎡ 타입 오피스텔들은 최근 더욱 높은 관심을 얻고 있다. 북수원 시티프라디움 더 블리스의 경우 480실 모두 84㎡로 공급돼 높은 선호도를 얻을 것으로 기대
2030 수원도시기본계획에 따라 사업지 가까이 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통될 예정인 것. 이 노선이 개통되면 사당역과 강남역 등 서울 주요 도심으로의 이동이 더욱 빨라질 전망
수원은 2000년대에 접어들며 1990년대 개발된 영통지구를 비롯해 대부분 지역이 급격한 노후화를 겪고 있다. 부동산114에 따르면 2021년 기준 장안구 아파트는 총 5만5191가구로, 이 중 입주 10년 이상을 넘은 곳이 4만8099가구인 87％에 달한다.

2022950111 북수원 시티프라디움 더 블리스 입주자모집광고문.pdf

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■ 본 오피스텔의 경우 청약자 ‘만 나이’ 요건 기준일은 최초 분양광고일(2022.11.11) 기준입니다. 
■ 거주자 우선 분양 : 「건축물의 분양에 관한 법률」 제6조2, 동법 시행령 제9조2에 따라 분양 호실의 20%의 범위에서 분양신고일(2022.11.09, 광고일과 다름) 현재 그 건축물의 건설지역 거주자(주된 사무소의 소재지가 있는 법인을 포함)로서 청약신청한 자 중 수원시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선분양합니다.
 ※ 거주자 우선분양으로 당첨된 분은 계약체결 전 관련서류(주민등록표등·초본 등) 검토 후 분양신고일(2022.11.09, 광고일과 다름) 현재 수원시 거주가 아닌 경우 부적격 처리 되어 당첨이 취소되오니 이 점 유의하시기 바랍니다. 
■ 인터넷 청약접수 및 전산추첨 : 「건축물의 분양에 관한 법률 시행령」제7조의2제2항에 따라 청약접수 및 분양받을 자의 선정에 관한 업무를 한국부동산원에 의뢰하여 인터넷 청약을 원칙으로 하여 전산추첨의 방법으로 입주자를 선정합니다. 
■ 본 오피스텔의 건설지역인 경기도 수원시 장안구는 투기과열지구로서 대출이 제한될 수 있으며, 전매제한이 적용되고 현재 수원시 거주자에게 거주자 우선공급이 적용됩니다. 
■ 청약자격 : 본 오피스텔은 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능합니다. 
■ 중복청약 유의사항 : 1인당 1실 청약 가능하며, 동일인이 2실 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효 처리되므로 유의하시기 바랍니다. 
■ 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약접수 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다. 
■ 전매제한 : 본 오피스텔은 투기과열지구, 청약과열지역에서 분양하는 오피스텔로서 「건축물의 분양에 관한 법률」 제6조의3제1항 및 동법 시행령 제9조의3에 따라 오피스텔을 분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날부터 사용 승인 후 소유권이전등기 시(사용승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전 등기를 마치지 않은 경우 사용승인일 부터 1년간을 말함)까지 분양받은 자의 지위 또는 오피스텔을 전매하거나 전매를 알선하는 행위가 제한(매매, 증여, 부부 공동명의, 그 밖의 권리가 변동되는 모든 행위를 포함하되 상속은 제외한다)되오니 이 점 유의하시기 바랍니다. 
■ 위반행위 관련 계약취소 및 벌칙사항 : 부정한 방법으로 분양을 받거나 전매제한사항을 위반하는 경우 계약체결 이후라도 관계법령에 따라 계약이 취소될 수 있으며, 특히 전매제한 사항을 위반하는 경우 「건축물의 분양에 관한 법률」 제10조제2항에 따라 1년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금형에 처할 수 있습니다. 
■ 잔여호실 분양 : 정당계약 이후 미계약 잔여호실은 「건축물의 분양에 관한 법률 시행령」 제9조제2항에 의거 수의계약으로 분양될 예정입니다. 
■ 부동산 거래신고 의무 : 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에 의거 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소재지의 시장․군수 또는 구청장에게 공동으로 부동산거래신고 하여야 함. 신고를 거부하거나 서류 미제출로 인하여 발생한 과태료 부과 등의 모든 책임은 계약자에게 있으니 양지하시기 바랍니다. 
■ 수원이목지구 기반시설 공사 준공 전 해당 건축물의 사용승인 처리 지연이 될 수 있습니다.