사전청약 - 화성 동탄2 주상복합용지 C28BL 리젠시빌란트 (평면도, 입지조건)

란트는 Restful & Attractive Nest for Today, Tomorrow로 현재와 미래를 연결하는
편안하고 아름다운 주거공간 브랜드로서 오래 머무르고 싶은 행복한 주거공간입니다.

화성 동탄2 주상복합용지 C28BL 리젠시빌란트(사전청약)
공급위치	경기도 화성시 화성 동탄2지구 C28BL
공급규모	108세대
건축규모	지하2층 ~ 지상8층 5개동 / 총 119세대
대지면적	13,123.00㎡
연면적	32,779,5791㎡
용적률	149.07% (법정 : 150% 이하)

청약 일정
모집공고일	2022-10-17 (아시아경제)
청약접수	구분	해당지역	기타경기	기타지역	접수장소
	특별공급	2022-10-27	2022-10-27	2022-10-27	인터넷
	1순위	2022-10-28	2022-10-28	2022-10-28	인터넷
	2순위	2022-10-31	2022-10-31	2022-10-31	인터넷
당첨자 발표일	2022-11-04 ( http://www.dt2-rantt.co.kr )
계약일	2022-11-17 ~ 2022-11-19
입주예정월	2027-10

• 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 대규모택지개발지구

구분	주택형	주택공급면적	일반	특별	계	공급 금액
민영	101.7273A	128.4477	21	3	24	65,214
	104.7577A	132.4421	74	10	84	67,209
계			95	13	108

주택형	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모 부양	기관추천	계
101.7273A	2	0	0	1	0	3
104.7577A	8	0	0	2	0	10

 

평면정보

101A
주거전용면적 : 101.7273㎡
기타공용면적 : 76.5050㎡
주거공용면적 : 26.7204㎡
계약면적 : 204.9527㎡
주택공급면적 : 128.4477㎡

104A
주거전용면적 : 104.7577㎡
기타공용면적 : 78.7840㎡
주거공용면적 : 27.6844㎡
계약면적 : 211.2261㎡
주택공급면적 : 132.4421㎡

 

(정정입주자모집공고문(22.10.17) 2022520040 화성 동탄2 주상복합용지 C28BL 리젠시빌란트(사전청약) 입주자모집공고문.pdf.pdf

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사전청약이란? 내집 마련의 기회를 앞당기고 양질의 주택을 미리 공급하는 제도

민간 사전청약 관련 유의사항 안내

• 본 아파트는 공공택지를 공급받아 민간에서 사전청약 방식으로 사전당첨자를 선정하는 ‘민간 사전청약’ 아파트로 민간 사전당첨자 모집공고문에 명시된 추정분양가격, 추정 본 청약 시기 및 입주예정일등은 향후 본 청약시 변경될 수 있습니다.
• 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 전체 주택(공공∙민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 사전당첨자로 선정시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)
• 본 아파트는 민간 사전청약 아파트로 별도의 예비입주자를 선정하지 않습니다.
• 본 아파트는 입주자저축을 사용하여 당첨자 선정하는 주택으로 당첨시 입주자저축 효력이 상실되며, 향후 사전당첨자 지위포기 또는 부적격 사전당첨자 판명 등 계좌부활사유에 해당하는 경우 해지된 입주자저축 부활이 가능합니다. (단, 부적격 사전당첨자의 경우 『주택공급에 관한 규칙』 제58조 및 제58조의2에 따라 부적격 당첨된 주택의 당첨자 발표일로부터 최대 1년까지 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택을 포함)의 입주자(사전당첨자)로 선정될 수 없음. (공공시행 사전청약 신청은 가능)
• 사전당첨자로 선정된 자는 사업주체의 적격 여부 확인을 거친 후 규칙 제58조의4에 따른 사전공급계약을 체결하며 이때 별도의 계약금은 납부하지 않습니다. 향후 본 청약 입주자모집공고 전 시행사(사업주체)개별안내 등을 통해 본 청약에 대한 최종 계약의사 확인을 진행할 계획이며, 본 청약 의사를 확정한 사전당첨자는 본 청약 당첨자와 함께 동호수 배정을 위한 추첨 후 공급계약을 체결합니다.
• 사전당첨자 신청자격과 선정방법은 사전당첨자 모집공고일 기준 『주택공급에 관한 규칙』 등 관계 법령에 따른 주택 공급방법을 따릅니다. 다만, 제4조제6항 및 제34조에 따른 해당지역 우선공급은 사전 당첨자 모집공고일 현재 해당 주택건설지역에 거주 중이면 거주기간을 충족하지 못하였더라도 우선공급 신청이 가능하며, 이 경우 본 청약 입주자모집공고일까지 거주기간을 충족하여야 합니다. (거주기간 미충족 시 사전당첨 취소)
• 무주택세대구성원 등 세대 내 주택 수는 사전당첨자 모집공고일부터 본 청약 입주자모집공고일까지 계속 유지하여야 하며, 세대 내에서 주택을 추가로 소유하는 경우 사전당첨이 취소됩니다.
• 사전당첨자는 『주택공급에 관한 규칙』 제2조 제10호에 따른 사전당첨자로 관리되며, 동 규칙 제58조의5에 따라 사전당첨자로 선정된 자와 그 세대에 속한 자는 사전당첨자 지위에 있는 동안 다른 분양주택 및 분양전환임대주택의 입주자(민간 사전당첨자, 공공주택의 입주예약자를 포함)로 선정될 수 없습니다.
• 사전당첨자로 선정된 자의 지위는 사전공급계약 체결일 이후 사업주체가 정하는 날부터 최종 계약의사 확인기간 (본 청약 입주자모집승인신청일로부터 15일 전부터 7일 전)까지 언제든지 포기할 수 있으며, 지위 포기 시 사전당첨자에서 삭제되고 해지된 입주자저축은 부활이 가능합니다. (단, 사업주체에서 주택청약업무수행기관인 한국부동산원에 지위 포기자 명단을 통지한 후 실제 당첨자 명단 삭제 및 계좌부활까지 약 3~5일 정도 소요될 수 있습니다.)
• 사업주체는 사전당첨자의 공급계약 의사 확인을 위해 분양가를 포함하여 본 청약 입주자모집공고안 중 확정된 내용(입주예정일, 세대수 등)을 제공하고, 사전당첨자는 제공받은 정보를 바탕으로 확인기간 내에 동의/거부 의사를 밝혀야 하며(기간 내 의견을 밝히지 않은 경우 거부한 것으로 간주), 그 이후에는 공급계약 의사를 철회/변경할 수 없습니다.
• 공급계약 체결에 동의한 사전당첨자는 본 청약 당첨자 발표일을 기준으로 재당첨 제한, 특별공급 횟수 제한, 민영주택 가점제 적용 제한, 향후 투기과열지구 또는 청약과열지역내 1순위 청약신청 제한 등 본 청약 당첨자와 동일한 각종 청약제한을 적용받게 됩니다.(실제 공급계약을 체결하지 않은 경우에도 동일하게 적용)
• 금회 사전공급계약 이후 미분양∙미계약, 사전당첨지위 포기 및 부적격 사전당첨 등으로 인한 잔여물량은 향후 본 청약 공고에 포함하여 공급합니다.

 

사전청약 신청자격

특별공급

신청자격	기관추천	다자녀	신혼부부	노부모부양	생애최초
청약통장	필요 (6개월이상, 예치금) ※ 단, 철거민 및 도시재생 부지제공자, 장애인, 국가유공자 불필요	필요 (6개월이상, 예치금) ※ 지역별/면적별 예치금 이상인 자	필요 (6개월이상, 예치금) ※ 지역별/면적별 예치금 이상인 자	필요 (1순위, 24개월이상, 예치금) ※ 지역별/면적별 예치금 이상인 자	필요 (1순위, 24개월이상, 예치금) ※ 지역별/면적별 예치금 이상인 자
세대주 요건	-	-	-	필요	필요
소득 또는 자산기준	-	-	적용	-	적용

일반공급

신청자격	1순위	2순위
청약통장	필요 (1순위, 24개월 이상, 예치금) ※ 지역별/면적별 예치금 이상인 자	필요 (2순위)
세대주 요건	필요	-
소득 또는 자산기준	-	-