사전청약(고양창릉 S3, 양정역세권 S5, 남양주진접2 A7), 나눔형(이익공유형) 분양주택, 일반형 분양 주택 (입주자모집공고, 평면 예시, 추정분양가)

청년서민을 위한 공공 분양주택 50만호의 새로운 이름 뉴:홈 사전청약 공고가 게시되었습니다. 특별 공급 접수 기간은 2023년 2월 6일부터 2월 10일까지이며 일반공급은 2월 13일 부터 2월 17일 까지입니다.

대상지역 : 고양창릉 S3, 양정역세권 S5, 남양주진접2 A7

공고명 : 2022년 12월 사전청약 공공분양주택 입주자모집공고

 

新 주택유형 안내

주택유형별 개념

• 나눔형이란?
  처음부터 분양받되 장기 모기지로 내집 마련 기회를 제공하며, 의무 거주기간 이후 공공에 환매 시 처분 손익의 70%가 귀속되는 주택
• 선택형이란?
  6년 임대거주 후 분양 여부를 선택할 수 있는 주택
• 일반형이란?
  기존 공공분양주택을 말하며, 일반공급 물량 확대(15→30%) 및 일반공급 물량 중 20%를 추첨제 도입

주택유형별 공급비율

 

주택유형별 청약가능 공급유형

• 나눔형 : 청년 특별공급
• 나눔형 / 일반형 : 신혼부부/생애최초 특별공급, 일반공급
• 일반형 : 다자녀/노부모 부양/기관추천 특별공급

 

기본 청약 자격

무주택세대구성원 및 입주자저축 가입
신청자, 배우자, 신청자 및 배우자의 세대별 주민등록표에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등 전원이 무주택이어야 하며, 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입자가 대상 ※ 청년 특별공급의 경우, 신청자 본인만 검증

공급 유형별 세부 청약 자격

대상별 청약 자격 및 소득자산요건

공공분양 펨플릿 다운로드.pdf

5.47MB

 

지구별 주택형

 

 

---

 

‘22년 12월 사전청약 나눔형(이익공유형) 분양주택

■ 공급위치 및 대상

- 고양창릉 S3 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일원 956호 중 사전청약 공급호수 877호
=> 나눔형 분양주택 전용면적 46~85㎡이하 사전청약 공급호수 877세대

• 46 type - 18세대
• 55 type - 172세대
• 59 type - 445세대
• 74 type - 51세대
• 84 type - 191세대

 

- 양정역세권 S5: 경기도 남양주시 삼패동 일원 598호 중 사전청약 공급호수 549호
=> 나눔형 분양주택 전용면적 59~85㎡이하 사전청약 공급호수 549세대

• 59 type - 257세대
• 74 type - 140세대
• 84 type - 152세대

■ 신청안내

* 금회 사전청약 입주자모집공고일은 2022.12.30이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다. 공고문 및 팸플릿은 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)에서 확인하실 수 있습니다.   
   
* 신청접수 시 신청자격을 검증하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로 공고문의 공급유형별 신청자격(주택, 소득 및 자산 등)을 사전에 반드시 확인하시기 바랍니다.   
   
* 사전청약 신청은 코로나19 바이러스 전염예방과 고객님의 안전을 위해 인터넷 신청을 원칙으로 하오며, 현장접수처는 방문예약을 신청한 인터넷 사용 취약자(만 65세 이상 고령자 및 장애인)를 대상으로 제한적으로 운영하는 점 양지하여 주시기 바랍니다.   
 - 방문예약 신청은 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)에서 가능   
   
* 인터넷 청약을 위하여 신청접수일전에 인증서(공동인증서, 금융인증서 및 네이버인증서)를 미리 발급 받으시기 바라며, 공급유형별 신청접수일이 다르므로 반드시 해당 접수일에 청약신청하시기 바랍니다.(공급유형별 해당 접수일 이외의 일자에는 접수불가 함에 유의)   
   
* 기타 자세한 내용은 '22년 12월 사전청약 나눔형(이익공유형) 분양주택 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.    

2022년 12월 사전청약 나눔형(이익공유형) 분양주택 입주자모집공고문.pdf

0.96MB

 

■ 신청안내

• 특별공급 (전체) ‘23.02.06(월) 10:00~’23.02.10(금) 17:00
• 일반공급 ‘23.02.13(월) 10:00~’23.02.17(금) 17:00
• 당첨자발표 ’23.03.30(목) 14:00
  * 사전청약 홈페이지(사전청약.kr) → 공급정보 → 당첨자 명단
  * LH청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 → “사전청약” 클릭→당첨자서비스→당첨조회(인증서 로그인)

■ 공급정보

■ 지역우선 공급기준 (기준일 2022.12.30)

· [고양창릉] 지역 우선공급 기준

지역구분	우선공급 비율지역	우선공급 거주 입력 대상자
① 고양시	30%	·사전청약 공고일 현재 고양시 1년 이상 거주자 ·사전청약 공고일 현재 고양시 거주하며, 본청약 공고일까지 고양시 1년 이상 거주 예정인 자
② 경기도	20%	·사전청약 공고일 현재 경기도 6개월 이상 거주자 ·사전청약 공고일 현재 경기도 거주하며, 본청약 공고시까지 경기도 6개월 이상 거주 예정인 자
③ 기타지역(수도권)	50%	·사전청약 공고일 현재 경기도(6개월 미만 거주자 포함), 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 분

· [양정역세권] 지역 우선공급 기준

지역구분	우선공급 비율지역	우선공급 거주 입력 대상자
① 남양주시	100%	·사전청약 공고일 현재 남양주시 거주자
② 기타지역(수도권)	0%	·사전청약 공고일 현재 경기도, 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 분

 

■ 입지 조건

서울 가까운 자리에서 손쉽게 누리는 광역교통망, 첨단일자리, 쾌적한 자연
대규모 녹지, 탄탄한 교통 호재와 자족 기능 친환경 경제·문화 도시 고양창릉 

• 경의중앙선, 3호선, GTX-A노선(예정), 고양~서울은평간 도시철도(예정) 등 서울문산고속도로, 자유로 및 제2자유로, 국도 1호선 등
• 스타필드, 이케아 등 가깝게 누리는 고양원흥 및 삼송지구의 생활 인프라
• 창릉천 및 망월산 도시숲 등 풍부한 녹지공간, 서오릉이 인접한 청정 자연환경

 

서울로 빠르게 통하는 자리에서 한강도 신도시 인프라도 가깝게 누리다
주거, 상업, 교통, 자족 기능이 조화롭게 어우러진 직주근접형 복합단지 양정역세권

• 수석호평도시고속도로, 서울양양고속도로, 국도 6호선 등 경의중앙선 양정역과 맞닿아 대중교통 접근성 양호
• 다산신도시 및 3기 신도시 왕숙2지구의 풍부한 생활 인프라 공유
• 율석천 수변공간을 포함한 넉넉한 녹지, 한강이 인접한 자연친화 도시

 

---

‘22년 12월 사전청약 일반형 공공분양주택

■ 공급위치 및 대상

- 남양주진접2 A7 : 경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원 710호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 372호
=> 일반형 분양주택 전용면적 60㎡이하 사전청약 공급호수 총 372세대 (특별공급 252세대, 일반공급 120세대)

• 55 type - 74세대
• 59 type - 298세대

■ 신청안내

* 금회 사전청약 입주자모집공고일은 2022.12.30이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다. 공고문 및 팸플릿은 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)에서 확인하실 수 있습니다.   
   
* 신청접수 시 신청자격을 검증하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로 공고문의 공급유형별 신청자격(주택, 소득 및 자산 등)을 사전에 반드시 확인하시기 바랍니다.   
   
* 사전청약 신청은 코로나19 바이러스 전염예방과 고객님의 안전을 위해 인터넷 신청을 원칙으로 하오며, 현장접수처는 방문예약을 신청한 인터넷 사용 취약자(만 65세 이상 고령자 및 장애인)를 대상으로 제한적으로 운영하는 점 양지하여 주시기 바랍니다.   
 - 방문예약 신청은 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)에서 가능   
   
* 인터넷 청약을 위하여 신청접수일전에 인증서(공동인증서, 금융인증서 및 네이버인증서)를 미리 발급 받으시기 바라며, 공급유형별 신청접수일이 다르므로 반드시 해당 접수일에 청약신청하시기 바랍니다.(공급유형별 해당 접수일 이외의 일자에는 접수불가 함에 유의)   
   
* 기타 자세한 내용은 '22년 12월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다. 

2022년 12월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자모집공고문.pdf

0.93MB

■ 신청안내

• 특별공급 (전체) ‘23.02.06(월) 10:00~’23.02.10(금) 17:00
• 일반공급 ‘23.02.13(월) 10:00~’23.02.17(금) 17:00
• 당첨자발표 ’23.03.30(목) 14:00
  * 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)
  * LH청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱

■ 공급정보

■ 입지 조건

바로 곁에서 누리는 수도권 동북부 청정자연과 고품격 신도시 인프라
맞닿은 왕숙신도시와 개발호재를 공유하며 미니신도시로 거듭나는 남양주진접2

• 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로, 국도 47호선 등 진접선(4호선 연장) 및 서울강동~하남~남양주선(9호선 연장) 환승 가능한 풍양역(가칭) 신설예정
• 진접지구 및 3기 신도시 왕숙지구의 풍부한 생활 인프라 공유
• 광릉수목원, 천마산, 왕숙천 등이 가까운 청정 주거환경

 

평형별 예시 평면 

※ 아래 평면예시도는 사전청약자들의 이해를 돕기 위한 단순 참고용이며 실제 적용될 평면은 본청약시 분양 팸플릿에 안내될 예정입니다.
※ 향후 지구별로 실제 적용될 평면은 위 평면예시도와 비교하여 평형별 종류 및 형태가 변경될 수 있습니다.
※ 평면 종류별로 공간구조, 일조·채광조건, 서비스 면적, 기본제공품목, 선택품목, 실별 발코니 확장여부 등에서 차이가 발생할 수 있습니다.