민간임대 청약, 인천 부평 두산위브더파크 (입지, 공급금액, 평면정보)

산곡4구역 재개발정비사업 조합
▶임대기간 ∙당해 주택의 임대기간은 10년이며 임대 의무기관 경과 후 절차에 따라 분양하는 주택입니다.
▶당해 주택의 임대차계약 기간은 2년이며, 계속거주를 희망하는 경우에는「민간임대 주택에 관한 특별법」등 관계법령에 준하여 임대차 계약을 갱신합니다.
▶보증회사 : 주택도시보증공사(보증서번호 : 제04522023-703-0000010호)

• 110동 39타입(17평형) : 3~15층, 13세대, 임대보증금 240,000,000원
• 110동 49타입(21평형) : 1~5층, 28세대, 임대보증금 295,000,000원

 

부평 두산위브더파크
공급위치	인천광역시 부평구 산곡동 52-11
공급규모	23세대
건축규모	지하 4층 지상 26층 10개동 799세대 임대아파트 41세대(우선공급 18세대, 일반공급 23세대)

청약 일정
모집공고일	2023-03-28
청약접수	2023-04-03 ~ 2023-04-03
당첨자 발표일	2023-04-06
계약일	2023-04-10 ~ 2023-04-12
입주예정월	2023-04

구분	타입	전용면적	공급 세대 수	공급금액	청약신청금
민간임대	39	39.7946	7	24,000	10
	49	49.9486	16	29,500	10

■ 당해 주택은 계약자와 임차인, 실거주자가 동일인이어야 하며, 입주 전 사업주체 동의 없이 양도 및 전대한 경우 임차권을 박탈하고, 기 납부한 계약금은 위약금으로 공제되며 입주 후에도 임대인(사업주체)동의 없이 양도 및 전대한 경우 임대차계약은 해지되며 임차인에게 위약금이 부과되고 임차인의 퇴거를 요청할 수 있으므로 이점 유념하여 주시기 바랍니다. 단, 사전에 임대사업자와 전대 등에 대하여 협의 완료한 세대는 예외로 합니다.
■ 본 임차인 모집공고에 명시되지 않은 사항은「도시 및 주거환경 정비법」,「주택법」,「건축법」,「민간임대주택에 관한 특별법」,「공공주택 특별법」,「주택임대차보호법」등 관계법령에 따릅니다.
■ 당해 주택은 주택도시보증공사에서 임대보증금에 대하여 보증할 수 있으며, 임대보증금에 대하여 보증하는 기관 등이 당해 주택의 부동산에 설정 및 금지사항 등기 등을 진행할 수 있으며, 이에 임차인은 무조건 동의하고 이에 대하여 임대인에게 이의를 제기할 수 없습니다.
■ 당해 주택은「민간임대주택에 관한 특별법」제49조에 의거 임대보증금에 대하여 보증가입이 선행되어야 하며 보증수수료는「민간임대주택에 관한 특별법」시행령 제40조에 따라 임대사업자와 임차인이 부담비율로 분담 납부합니다.
■ 당해 주택은 임대보증금에 대한 보증가입을 임대인이 HUG주택도시보증공사에 가입 후 임차인에게 해당 보증의 보증수수료를 청구하는 방식으로 합니다.
- 보증기관 : 주택도시보증공사
- 보증기간 : 1년
- 부담주체 : 임대인 75%, 임차인 25%

■ 임대사업자 또는 관리주체가 건물을 점검하고 수리하기 위하여 전유부분에 출입하고자 하는 경우에는 이를 거부할 수 없습니다.
■ 당해 주택은「민간임대주택에 관한 특별법」제44조 ②항에 따라 연 5% 범위 내에서 임대보증금 및 임대료를 인상할 수 있습니다.
■ 당해 주택은 재개발 임대주택으로「도시 및 주거환경 정비법」제79조 6항 규정에 의해 재개발 임대주택은「민간임대주택에 관한 특별법」제43조에 따릅니다.
■ 상기 임대주택은 산곡4구역 재개발정비사업 조합에서 건축한 임대주택으로 2022년 06월 29일 “임대주택 포괄양수도 계약” 을 체결하였으며, 추후 보존등기완료 후 임대인의 자격이 위 조합에서 포괄양수인으로 변경되므로 이점 참조하시기 바랍니다.

2023950015 부평 두산위브더파크 입주자모집공고문.pdf

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평면정보