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๋ณธ๋ฌธ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ
๋‚ด์ง‘๋งˆ๋ จ๋ถ€๋™์‚ฐ

๋ฌด์ˆœ์œ„ ์ฒญ์•ฝ, ๊ฒฝ๊ธฐ๋„ - ๋™๋‘์ฒœ ์ค‘์•™์—ญ ์—˜ํฌ๋ฃจ ๋”ํผ์ŠคํŠธ(2์ฐจ)

by ์ผ์ƒ์„ ๊ณต์œ ํ•จ๋‹ˆ๋‹ค 2022. 11. 6.

๋ฌด์ˆœ์œ„ ์ฒญ์•ฝ ์ž๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด
โ˜… ๋™๋‘์ฒœ์‹œ๋Š” 2022. 09. 26. ๋ถ€ํ„ฐ ๋น„ํˆฌ๊ธฐ / ๋น„์ฒญ์•ฝ๊ณผ์—ด์ง€์—ญ์œผ๋กœ ๊ธฐ์กด ์ฒญ์•ฝ์กฐ๊ฑด์ด ์™„ํ™”๋˜์—ˆ์œผ๋‹ˆ ์ฐธ์กฐ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.
โ˜… ์ฒญ์•ฝ์ž๊ฒฉ : ๋‹น ์ฃผํƒ์€ ์ž„์˜๊ณต๊ธ‰์— ํ•ด๋‹นํ•˜์—ฌ ์ฒญ์•ฝํ™ˆ ์ฒญ์•ฝ์™ธ ์ž์„ธํ•œ ์‚ฌํ•ญ์€ ๊ฒฌ๋ณธ์ฃผํƒ์œผ๋กœ ๋ฌธ์˜ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.(1899-1707)
โ˜… ์•„ํŒŒํŠธ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ 10%๊ฐ€ ์ค€๋น„๋œ ์ž
โ˜… ๊ณ„์•ฝ ์˜ˆ์‹œ – 72ํƒ€์ž… ๊ณ„์•ฝ์‹œ(102๋™ 602ํ˜ธ)
โ˜… ๋ถ„์–‘๊ฐ€ 278,972,000์› → ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ(10%) : 27,897,200์›(๋ถ€๊ฐ€์„ธํฌํ•จ) / ๋ฐœ์ฝ”๋‹ˆ ํ™•์žฅ(๊ณ„์•ฝ์‹œ) : 1,000,000์›
โ˜… 72ํƒ€์ž… ๊ณ„์•ฝ์‹œ ์ดˆ๊ธฐ์ž๊ธˆ 28,897,200์›์ด๋ฉฐ ์ค‘๋„๊ธˆ ๋ฌด์ด์ž๋กœ ์ž…์ฃผ์ „๊นŒ์ง€ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋™๋‘์ฒœ ์ค‘์•™์—ญ ์—˜ํฌ๋ฃจ ๋”ํผ์ŠคํŠธ(2์ฐจ)
๊ณต๊ธ‰์œ„์น˜ ๊ฒฝ๊ธฐ๋„ ๋™๋‘์ฒœ์‹œ ์ƒ์—ฐ๋™ 592-2๋ฒˆ์ง€ ์ผ๋Œ€
๊ณต๊ธ‰๊ทœ๋ชจ 52์„ธ๋Œ€
๊ฑด์ถ•๊ทœ๋ชจ ์•„ํŒŒํŠธ ์ง€ํ•˜ 3์ธต, ์ง€์ƒ 26์ธต 2๊ฐœ๋™ ์ด 168์„ธ๋Œ€ 
์ •๋‹น๊ณ„์•ฝ ๋ฐ ์˜ˆ๋น„์ž…์ฃผ์ž ๊ณ„์•ฝ ์ดํ›„ ์ž”์—ฌ๋ฌผ๋Ÿ‰ 52์„ธ๋Œ€
์—ฐ ๋ฉด ์  29,802.42ใŽก
์„ธ๋Œ€์ˆ˜ ์•„ํŒŒํŠธ 72ใŽก(168์„ธ๋Œ€), ์˜คํ”ผ์Šคํ…”(54์‹ค), ์ƒ์—…์‹œ์„ค(17์‹ค)
์ฒญ์•ฝ ์ผ์ •
๋ชจ์ง‘๊ณต๊ณ ์ผ 2022-11-04
์ฒญ์•ฝ์ ‘์ˆ˜ 2022-11-09 ~ 2022-11-09
๋‹น์ฒจ์ž๋ฐœํ‘œ์ผ 2022-11-14
๊ณ„์•ฝ์ผ 2022-11-16 ~ 2022-11-16
์ž…์ฃผ์˜ˆ์ •์›” 2023-11
์ฃผํƒํ˜• ์„ธ๋Œ€ ์ˆ˜ ๋™ / ๋ผ์ธ ํ˜ธ์ˆ˜
072.4132A 2 101๋™ 3 603,1703
072.4132B 32 101๋™ 1 701,1601
101๋™ 4 704,1004,1104,1404,1504,1604,1704,2204,2304,2501
102๋™ 2 602,1102,1302,1602,1702,1802,1902,2002,2202
102๋™ 3 603, 803, 1003,1103,1203,1303,1603,1803,2003,2103,2303
072.4132C 18 102๋™ 1 601,1501,1801
102๋™ 4 604,704,804,1004,1104,1204,1404,1504,1604,1704,1804,2004,2204,2304,2404

 

ํ‰๋ฉด์ •๋ณด

  • ์ง€ํ•˜์ฒ 1ํ˜ธ์„  ๋™๋‘์ฒœ ์ค‘์•™์—ญ ๋„๋ณด๊ฑฐ๋ฆฌ ์—ญ์„ธ๊ถŒ
  • GTX๋•์ •์—ญ ๋‘ ์ •๊ฑฐ์žฅ ์ธ์ ‘, ๊ฐ•๋‚จ๊นŒ์ง€ 30๋ถ„๋Œ€
  • ํฌ์ฒœ-๊ตฌ๋ฆฌ๊ณ ์†๋„๋กœ, ์ œ2์™ธ๊ณฝ์ˆœํ™˜๋„๋กœ๊ฐœํ†ต
  • ๊ตญ๊ฐ€์‚ฐ์—…๋‹จ์ง€, ๋™๋‘์ฒœ ์ œ์ƒ๋ณ‘์›, ํ–‰๋ณต๋“œ๋ฆผ์„ผํ„ฐ, ๋ณตํ•ฉ๋ฌธํ™”์ปค๋ฎค๋‹ˆํ‹ฐ์„ผํ„ฐ, ๊ฒฐ๊ธฐ๋„ ์ผ์ž๋ฆฌ์žฌ๋‹จ ์ด์ „
  • ๊ทผ๋ฆฐ๊ณต์›, ๋™๋‘์ฒœ์‹œ์ฒญ, ์˜์ •๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›๋“ฑ

 

 

๋ฌด์ˆœ์œ„, ์ˆ˜์› ์•„์ดํŒŒํฌ ์‹œํ‹ฐ 10๋‹จ์ง€(์žฌ๋‹น์ฒจ์ œํ•œ 10๋…„ / ์ˆ˜์›์‹œ๊ฑฐ์ฃผ, ๋ฌด์ฃผํƒ์„ธ๋Œ€๊ตฌ

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์ˆ˜๋„๊ถŒ ๋ฌด์ˆœ์œ„ ์ฒญ์•ฝ ์ž…์ฃผ์ž ๊ณต๊ณ 

์†ก๋„ Luxe Ocean SK VIEW ๊ณต๊ธ‰์œ„์น˜ ์ธ์ฒœ๊ด‘์—ญ์‹œ ์—ฐ์ˆ˜๊ตฌ ์†ก๋„๋™ 396-1(์†ก๋„๋žœ๋“œ๋งˆํฌ์‹œํ‹ฐ 6, 8๊ณต๊ตฌ A9๋ธ”๋ก) ๊ณต๊ธ‰๊ทœ๋ชจ 4์„ธ๋Œ€ ๋ชจ์ง‘๊ณต๊ณ ์ผ 2022-09-08 ์ฒญ์•ฝ์ ‘์ˆ˜ 2022-09-13 ~ 2022-09-13 ๋‹น์ฒจ์ž ๋ฐœํ‘œ์ผ 2022-09-16 ๊ณ„์•ฝ์ผ 202

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๋ฌด์ˆœ์œ„ - ํ™”์„ฑ ๋ด‰๋‹ด์ž์ด ๋ผ์  ๋Š (ํ‰๋ฉด์ •๋ณด)

ํ™”์„ฑ ๋ด‰๋‹ด์ž์ด ๋ผ์  ๋Š ๊ณต๊ธ‰์œ„์น˜ ๊ฒฝ๊ธฐ๋„ ํ™”์„ฑ์‹œ ๋ด‰๋‹ด์ ๋™ํ™”์ง€๊ตฌ A-1๋ธ”๋ก ๊ณต๊ธ‰๊ทœ๋ชจ 862์„ธ๋Œ€ ๋Œ€์ง€๋ฉด์  47,403ใŽก(14,339.4075ํ‰) ๊ฑด์ถ•๊ทœ๋ชจ ์ง€ํ•˜2์ธต~์ง€์ƒ25์ธต, 7๊ฐœ๋™ ์ด 862์„ธ๋Œ€ ๊ฑด์ถ•๋ฉด์  6,915.1823ใŽก(2,091.8426

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๋ฌด์ˆœ์œ„, ์†ก๋„ Luxe Ocean SK VIEW(์†ก๋„ 6,8๊ณต๊ตฌ A9๋ธ”๋ก)

[๋ฌด์ˆœ์œ„ ์ฒญ์•ฝ ์‹ ์ฒญ์ž๊ฒฉ] ๋ฌด์ˆœ์œ„ ์ž…์ฃผ์ž๋ชจ์ง‘๊ณต๊ณ ์ผ ํ˜„์žฌ “์ธ์ฒœ์‹œ์— ๊ฑฐ์ฃผ(์ฃผ๋ฏผ๋“ฑ๋กํ‘œ๋“ฑ๋ณธ ๊ธฐ์ค€)”ํ•˜๋Š” “๋ฌด์ฃผํƒ์„ธ๋Œ€ ๊ตฌ์„ฑ์›” ์ค‘ “๋งŒ 19์„ธ ์ด์ƒ์ธ ์„ฑ๋…„์ž” “๋ฌด์ฃผํƒ์„ธ๋Œ€๊ตฌ์„ฑ์›”์ด๋ž€, ์„ธ๋Œ€์›

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