도시형생활주택 청약, 서울 서대문구 이노와이즈신촌 (입지조건, 공급금액, 평면정보)

신촌의 중심을 누린다는 것, 신촌의 교통, 문화, 인프라, 설계, 투자가치까지 모든 것의 정점을 소유한다는 것.
신촌의 중심에서 신촌을 누리다! - 이노와이즈 신촌

• 150m거리 신촌역을 포함해 1km 이내 7개 전철역이 있는 촘촘한 대중교통망
• 신촌로, 강변북로, 내부순환로를 통해 광화문, 종로, 용산, 여의도까지 빠르게 연결되는 광역교통망
• 대학가 청년문화의 중심지, 다양한 행사와 이벤트, 공연이 끊이지 않는 대한민국 트렌드의 중심, 신촌 명물거리 바로 앞
• 인근 5개 대학이 밀집한 완성된 대학상권의 중심이자 백화점과 병원, 마트 등 생활편의시설이 모두 갖춰진 입지
• 국내 최대의 대학밀집 지역, 기업이 밀집된 마포, 여의도, 종로, 중구, 용산의 대학생과 직장인들이 선호호하는 희소가치 높은 도시형생활주택 

이노와이즈신촌
공급위치	서울특별시 서대문구 창천동 13-51,13-52,13-55,13-56(창천동)
공급규모	38세대
건축규모	지하4층 ~ 지상9층 1개동 공동주택(도시형생활주택) 38세대
대지면적	전체 927.20㎡ 중 도시형생활주택 지분 527.0722㎡
연면적	전체 5,665.4776㎡ 중 도시형생활주택 지분 3,035.1457㎡
주차대수	43대 중 공동주택(도시형생활주택) 23대
용도	지하4층 ~ 지하2층 주차장, 부대시설 지하1층 ~ 지상2층 부대시설,근린생활시설 지상3층 ~ 지상9층 공동주택(도시형생활주택)

청약일정
모집공고일	2023-04-10 (경향신문)
청약접수	2023-04-20 ~ 2023-04-21
당첨자 발표일	2023-04-26
계약일	2023-04-27 ~ 2023-04-28
입주예정월	2024-04

타입	전용면적	세대수	공급금액	청약신청금
29H	28.9113	4	45,990	500
30FT	30.1758	1	47,820	500
31ET	31.7593	2	50,600	500
36DT	36.0277	2	57,020	500
38C	38.9542	6	61,430	500
38CT	38.9542	2	61,430	500
39B	39.5639	6	62,480	500
39BT	39.5639	2	62,480	500
40A	40.2527	6	63,630	500
40AT	40.2527	2	63,630	500
40GT	40.3980	1	63,740	500
44KT	44.6501	1	70,520	500
49IT	49.4701	1	78,080	500
49JT	49.9243	1	78,800	500
49LT	49.8508	1	79,220	500

• 신촌역 도보 2분거리 초역세권, 여의도, 시청, 용산으로 빠르게 이어지는 교통망
• 패션과 문화, 예술, 다채로운 크리에이티브가 시작되는 대한민국 K-컬처의 중심
• 생활의 모든 것을 갖춘 대학가 상권, 백화점, 마트, 병원 등 탄탄한 생활편의 시설
• 5개 대학과 인근 지역 직장인들이 꿈꾸는 희소가치 높은 도시형 생활주택
• 도심 속 나만의 여유를 즐기는 테라스, 다양한 개성에 맞춘 평면구조

 

평면정보

A Type
- 계약면적 : 87.71㎡(26.53평)
- 전용면적 : 40.25㎡(12.18평)

A Type (테라스형)
- 계약면적 : 87.71㎡(26.53평)
- 전용면적 : 40.25㎡(12.18평)

B Type
- 계약면적 : 85.97㎡(26.01평)
- 2전용면적 : 40.25㎡(12.18평)

 

 

B Type (테라스Ⅰ)
- 계약면적 : 85.97㎡(26.01평)
- 전용면적 : 40.25㎡(12.18평)

 

B Type (테라스Ⅱ)
1계약면적 : 85.97㎡(26.01평)
2전용면적 : 40.25㎡(12.18평)

 

C Type
- 계약면적 : 84.51㎡(25.56평)
- 전용면적 : 38.95㎡(11.78평)

 

 

C Type (테라스Ⅰ)
- 계약면적 : 84.51㎡(25.56평)
- 전용면적 : 38.95㎡(11.78평)

 

C Type (테라스Ⅱ)
- 계약면적 : 84.51㎡(25.56평)
- 전용면적 : 38.95㎡(11.78평)

 

D Type (테라스)
- 계약면적 : 80.02㎡(24.21평)
- 전용면적 : 36.02㎡(10.90평)

 

E Type (테라스)
- 계약면적 : 70.10㎡(21.21평)
- 전용면적 : 31.75㎡(9.61평)

 

F Type (테라스)
- 계약면적 : 62.57㎡(18.93평)
- 전용면적 : 30.17㎡(9.13평)

 

G Type (테라스)
- 계약면적 : 86.96㎡(26.31평)
- 전용면적 : 40.39㎡(12.22평)

 

H Type (테라스)
- 계약면적 : 86.96㎡(26.31평)
- 전용면적 : 40.39㎡(12.22평)

 

I Type (테라스)
- 계약면적 : 105.55㎡(31.93평)
- 전용면적 : 49.47㎡(14.96평)

 

J Type (테라스)
- 계약면적 : 117.77㎡(35.63평)
- 전용면적 : 49.92㎡(15.10평)

K Type (테라스)
- 계약면적 : 92.38㎡(27.95평)
- 전용면적 : 44.65㎡(13.51평)

L Type (테라스)
- 계약면적 : 112.66㎡(34.08평)
- 전용면적 : 49.85㎡(15.08평)

 

 

■ 청약자격 및 유의사항
• 본 공동주택은 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능하며 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자에게 공급합니다.
• 본 주택은 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증 받은 공동주택입니다.
• 이중 당첨 및 부적격 당첨자의 경우 계약이 취소될 수 있으며, 계약금 납입분에 대해서는 별도의 지급이자 없이 환불 되오니 유의하시기 바랍니다.
• 본 도시형생활주택은 분양가상한제 미적용 주택으로 각 주택형별 공히 소유권이전등기비용, 취득세, 추가 선택품목이 미포함 되어있습니다.
• 본 도시형생활주택은 국민주택규모(전용면적85㎡)이하에 해당하여 부가가치세 면제 대상입니다. 단, 발코니확장비용은 부가세 과세대상입니다.
• 입주자모집공고일(2023.04.10.)현재 국내에 거주하고 있는 만 19세 이상인 분(국내에 거주하고 있는 재외동포 및 외국인 포함)또는 법인에 한합니다.
• 거주지역 및 청약통장가입여부와 무관하게 청약 신청 가능합니다.
• 1인당 청약신청 가능 건수 : 1인당 1실만 청약신청 가능함(동일인이 2개 이상 타입을 신청하는 경우 본인의 청약신청과 당첨 전부 무효)
•  부동산 거래로 인해 발생되는 인지세(가산세) 및 제세공과금 등은 계약자 부담으로 납부하여야 합니다.
• 부동산 분양계약과 분양권 권리의무승계(전매)계약도 인지세 과세 대상이며, 분양 계약 시 전자수입인지를 구입하여 인지세를 납부하여야 합니다.
• 인지세법 등 관련법령의 인지세 가산세 개정(2021.01.01.)으로 인지세를 미납부한 경우 계약일 경과에 따라 최고 300%의 가산세가 부과됩니다.(분양 계약일 전 정부수입인지를 구입하여 계약서와 함께 보관하시기 바랍니다.)

2023950018 이노와이즈신촌 입주자모집공고문.pdf

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