공공지원민간임대, 서울 은평구 디에트로 더 퍼스트 추가모집 (입지조건, 임대보증금, 평면정보)

북한산 앞에서 구파발천을 마주하는 명당 중 명당 입지, 배산임수를 자랑하는 은평뉴타운! 북한산을 품은 디에트로 은평의 자부심으로 떠오르다.
북한산은 가깝게! 3호선, 6호선은 편하게! GTX-A노선으로 강남까지 빠르게

• 안심이자보장제 : 최대 금리 3.9% 초과시 당사 부담
• 계약금 5% (1차)
• 분양전환 시세차익 기대
  - 시세차익 최대 6.7억원 (시세대비 약 40% 저렴)
• 공공지원 민간임대주택
  - 일반공급 시세 대비 95% 수준, 특별공급 시세 대비 85% 수준 임대료

청약홈 기준 지난 11월 청약을 진행해 1순위 평균경쟁률 ‘15.67:1’로 전타입 1순위 마감을 달성한 ‘더샵 파크솔레이유’의 청약 가점 최저점이 42점(전용면적42㎡기준)이었다. 이와 비교해 지난 3월 청약에서 1순위 평균 경쟁률 198.75:1을 기록한 ‘영등포 자이 디그니티’의 경우 당첨 가점의 최저점은 전용면적 84㎡C에서 나온 63점으로 당시보다 20점 이상 높아졌다.
출처 : AP신문 | 온라인뉴스미디어 에이피신문(https://www.apnews.kr)

 

서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트
공급위치	서울특별시 은평구 진관동 149-4 일원(은평뉴타운 3-14BL)
공급규모	72세대 (특별공급 15세대, 일반공급 57세대)
건축규모	공동주택 지하 5층 ~ 지상최고 15층 15개동 총 452세대 전용면적 59m², 75m², 84m²

청약일정
모집공고일	2023-04-12 (아시아경제)
청약접수	2023-04-17 ~ 2023-04-18
당첨자 발표일	2023-04-21
계약일	2023-04-26 ~ 2023-04-26
입주예정월	2025-06

주택형	공급면적	청년	신혼	고령자	일반	계	임대보증금	청약신청금
59A-2	59.9860	2	8	1	0	11	46,410	30
59B-2	59.9884	1	2	1	0	4	43,350	30
75	75.9614	0	0	0	2	2	69,730	30
84A	84.9832	0	0	0	10	10	73,150	30
84B	84.9638	0	0	0	4	4	67,355	30
84C	84.9922	0	0	0	40	40	69,397	30
84T	84.9754	0	0	0	1	1	66,547	30

 

 

• GTX-A(수도권 광역급행철도) 2024년 개통 예정
  - 완공 시 연신내역 트리플 역세권 (3호선, 6호선, GTX선)
  - 연신내역에서 서울까지 10분
  - (파주운정 ~ 강남삼성 ~ 동탄) 구간 2028년 연결 예정
• 신분당선 서북부 연장 (용산 ~ 삼송)
  - 윤석열 대통령 당선인 공약
  - 은평뉴타운 내 신도중 및 진관중 역사 신설
• 연신내역 인근 위치! 지하철 3호선, 6호선 이용
  - 서울역, 신촌역 등 서울 주요 도심 이동 편리

 

• 자율형사립고 하나고등학교 도보 통학
  - 2022 서울대학교 등록 실적 5위
• 고양 스타필드가 가까이 위치
• 1960년대부터 역사를 함께한 연서시장 
• 5분거리 내 은평경찰서 및 소방서 위치
• 은평성모병원 24시간 응급의료센터
  - 소아응급실 소아청소년과 24시간 진료
  - 응급상황 대처 신속대응팀 (S.A.L.T)운영

 

 

최근 “묻지마 청약”으로 실수요자들의 당첨기회가 상실되어 선의의 피해가 발생되고 있습니다.
“자금계획”과 “자격조건”을 갖추지 못하시는 경우 청약 신청을 삼가바랍니다.

• 이 주택은 무주택세대에게 우선 계약기회를 부여하기 위해 공급되는 임대주택으로서, 특별공급 및 일반청약 당첨자 중 금회 공고에 따른 계약기간(예비당첨자 계약기간 포함) 내 계약한 자는 임차인 모집공고일 [2023.04.12(수)]을 기준으로 무주택세대 구성원(단, 청년형 특별공급은 무주택자)이면서 특별공급 계약자의 경우에는 특별공급 신청자격을 구비하여야 하고, 아울러 위 기준시점부터 임대기간 종료일까지 무주택세대 구성원 자격을 유지하여야 합니다. 사업주체는 계약일 이후 필요 시 임차인 세대 구성원의 주택소유현황을 확인할 수 있고(임대기간 중에도 확인할 수 있음), 만약 임차인이 무주택세대구성원 요건을 충족하지 못할 경우 임차인 입주를 제한하고 당첨을 취소하거나 임대차계약을 중도해지 할 수 있으며, 계약 갱신이 거부될 수 있습니다.
• 본 주택의 임대기간은 최대 10년이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 제공하지 않습니다. 다만, 당사 마케팅 전략으로 기존 임차인 모집분 및 금번 추가 모집분에 대해 한시적으로 ‘분양전환 우선권’을 제공하며, 다음 추가임차인 모집 시 향후 당사 마케팅 정책에 따라 변경 될 수 있음을 알려드립니다. (정책 변경 사항은 당사 홈페이지 또는 홍보관에 문의하여 주시기 바랍니다.)
• 본 주택은 실입주자를 위한 것이므로 청약자, 계약자 및 입주자가 동일인이어야 하며, 향후 사업주체가 실시하는 주거실태조사를 통해 계약자와 실입주자가 다를 경우 퇴거 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
• 본 주택은 “공공지원민간임대주택”으로 「주택법」에 따른 마이너스 옵션 등을 요청할 수 없으며, 사업주체에서 시공된 상태로 임대, 입주, 관리됩니다. 

2023850006 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 입주자모집공고문.pdf

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평면정보